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衢江区大洲镇B201901地块将于3月3日开拍

一只羊2021年02月05日 14:53   
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[导读]衢州市衢江区大洲镇B201901地块拍卖时间:2021年3月3日10:00。
  衢州市衢江区大洲镇B201901地块拍卖时间:2021年3月3日10:00。
土地出让基本情况



  大洲镇B201901地块位于衢江区大洲镇镇区,滨一街以南,沧清路以西,本地块规划出让用地面积13748㎡(20.622亩),容积率>1.0且≤1.8,计容建筑面积>13748㎡且≤24746㎡,其中商服用房≥5000㎡,住宅70年,商服40年,交通运输50年,城镇住宅用地、餐饮用地、旅馆用地、零售商业用地、交通服务场站用地。

区位图


现场图

  1.土地受让人自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起6个月内取得施工许可证并开工建设,建设周期为30个月(自土地交付之日起算)。

  2.地块内的社区服务用房(建筑面积不小于350㎡)、居家养老服务照料中心用房(建筑面积不小于60㎡)和社会公共停车场(用地面积不少于1800㎡)由受让方统一建设,项目整体竣工验收后30天内,建设单位必须将社区服务用房、居家养老服务照料中心用房和社会公共停车场(包括产权)无偿移交给大洲镇人民政府。

  3.地块内的地下空间要求:地下≥1层,用于地下停车、设备用房、住宅储藏等功能,不计入容积率。

  4.地块内的旅游集散中心中的旅游产品展销馆、文化艺术馆(合计不少于1500 ㎡)建成后无偿转移给大洲镇人民政府。

  5.地块内的禅修公寓(面积≥1300㎡)只可办理一本产权证,需整体自持,不得转让。

  6.地块内的住宅楼底层的邻里商业街(面积≥2200㎡)按照大洲镇人民政府集镇邻里商业的规划要求统一招商运营5年后方可分割办证销售,5年内不得整体转让或分割转让。

  7.竞买申请人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成、成立时间等内容,并且只限成立一家新公司,申请人必须是新公司股东等。竞得人竞买成功后一个月内须办理完新公司注册登记手续,衢州市自然资源和规划局衢江分局同意可直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》,合同签订时间仍为原约定时间,即拍卖成交后十个工作日内。

  8. 本次拍卖出让地块的成交价即为地块的总价款,不包括地块基础设施配套费、人防费、土地契税、修建性详规设计费、项目立项费等费用。此外,若地块带建筑物出让,在办理不动产权证过程中涉及其他相关税费的,由竞得人自行承担。

  衢州市自然资源和规划局衢江分局

  2021年2月5日

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