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【法拍房】衢州千万江景排屋捡漏价,840万元成交!!

衢小楼2021年01月19日 15:55   
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[导读]江湾半岛一套排屋一拍以总价840万元成交!
  今日,百家塘片区江湾半岛一套排屋一拍以总价840万元成交!该套房产位于江湾半岛排屋项目的楼 王位置,直面江景。


效果图

  壹 |

  衢州市江湾半岛1-5号的房地产住宅建筑面积231.64平方米,储藏间建筑面积204.77平方米,起拍价840万元,最终一轮成交

  图中显示,仅2人 参与报名,115人 设置提醒,7434次 围观



房产实景图(在 建中)


区位图

  贰 |

  该处房产目前仍处于在建状态从特殊说明中可以看到,原房东当时购买这套房产的合同价是1022.306万元。拍卖的成交价比合同价足足低了约182万

  另外,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费)



  叁 |

  这套房产之所以能拍到捡漏价,主要原因大致有以下两点。

  首先,该处房产为期房仍处于在建状态,对于期房来说,不确定因素较多。

  其次,作为排屋而言,总价较高,拍卖中没有明确说明可贷款,拍卖剩余价款需要在2021年2月8日缴纳。另外,各项税费的缴纳需由由买受人先行垫付,这也是比不小的费用。




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