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【常山土拍】城东新区漫悦湾东侧地块再次推出,将于2月5日拍卖

衢小楼2021年01月15日 17:38   
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[导读]常山县城东新区漫悦湾东侧地块拍卖时间:2021年2月5日9:00。
  常山县城东新区漫悦湾东侧地块拍卖时间:2021年2月5日9:00

  出让地块的基本情况


  常山县城东新区漫悦湾东侧地块:本地块规划出让用地面积为80904㎡(约121.36亩),用途为城镇住宅用地、零售商业用地


区位图

  1、规划总用地面积80904㎡(约121.36亩)。其中A地块34604㎡(约51.91亩);B地块46300㎡(约69.45亩)。



  2、规划确定土地使用性质为A地块:二类居住用地(R2);B地块:商住用地(BR),其中住宅用地面积≤5500㎡(8.25亩)。

  3、地块整体容积率:1.4277≤建筑总面积/总用地面积≤1.7627,其中:A地块:2.0≤建筑总面积/总用地面积≤2.77、B地块:1.0<建筑总面积/总用地面积≤1.01。

  4、建筑规模:115508㎡≤地块整体建筑面积≤142616㎡(计容积率面积)。其中:69208㎡≤A地块建筑总面积≤95853㎡,其中居家养老用房建筑面积≥300㎡,商业≤500㎡;46300㎡<B地块建筑总面积≤46763㎡,其中商业建筑面积≥36000㎡,住宅须设置在地块西侧。





  5、建筑密度:A地块:≤22%;B地块:≤40%。

  6、绿地率:A地块绿地率≥30%;B地块绿地率≥10%(且住宅部分围墙内绿地率≥30%),屋顶绿化可按覆土厚度折算后全部计入绿地率面积。

  7、建筑限高:A地块:建筑高度≤80m;B地块:住宅建筑高度≤54m,商业建筑高度≤24m。






效果图

  常山县自然资源和规划局

  2021年1月15日

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