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【常山土拍】城东新区漫悦湾东侧地块再次推出，将于2月5日拍卖
衢小楼2021年01月15日 17:38
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[导读]常山县城东新区漫悦湾东侧地块拍卖时间：2021年2月5日9:00。
常山县城东新区漫悦湾东侧地块拍卖时间：2021年2月5日9:00。
出让地块的基本情况
常山县城东新区漫悦湾东侧地块：本地块规划出让用地面积为80904㎡（约121.36亩），用途为城镇住宅用地、零售商业用地。
区位图
1、规划总用地面积80904㎡（约121.36亩）。其中A地块34604㎡（约51.91亩）；B地块46300㎡（约69.45亩）。
2、规划确定土地使用性质为A地块：二类居住用地（R2）；B地块：商住用地（BR）,其中住宅用地面积≤5500㎡（8.25亩）。
3、地块整体容积率：1.4277≤建筑总面积/总用地面积≤1.7627，其中：A地块：2.0≤建筑总面积/总用地面积≤2.77、B地块：1.0＜建筑总面积/总用地面积≤1.01。
4、建筑规模：115508㎡≤地块整体建筑面积≤142616㎡（计容积率面积）。其中：69208㎡≤A地块建筑总面积≤95853㎡，其中居家养老用房建筑面积≥300㎡，商业≤500㎡；46300㎡＜B地块建筑总面积≤46763㎡，其中商业建筑面积≥36000㎡，住宅须设置在地块西侧。
5、建筑密度：A地块：≤22%；B地块：≤40%。
6、绿地率：A地块绿地率≥30%；B地块绿地率≥10%（且住宅部分围墙内绿地率≥30%），屋顶绿化可按覆土厚度折算后全部计入绿地率面积。
7、建筑限高：A地块：建筑高度≤80m；B地块：住宅建筑高度≤54m，商业建筑高度≤24m。
效果图
常山县自然资源和规划局
2021年1月15日
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