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起始楼面价11002元/㎡!文华园南侧地块即将拍卖

陈开心2021年01月11日 16:41   
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[导读]2021年2月2日9时30分,衢州智慧新城C3-1b地块即将拍卖。
  2021年2月2日9时30分,衢州智慧新城C3-1b地块即将拍卖。

  该地块位于衢州智慧新城仙霞路以东、应家山路以南,亭川东路以北、柯城公安分局西侧,出让面积63510㎡,容积率:> 1.0 且≤1.56,住宅建筑最 高高度>18米且≤42米,并满足机场净空要求,起始价109000万元,起始楼面价11002元/㎡



区位图

  其他要求:

  1. 出让地块用地面积63510平方米,其中居住及商服用地面积≤58855平方米,教育用地面积≥4655平方米。

  2.出让地块内配套设施要求,按照相关标准配建社区配套服务用房,建筑面积不少于3000平方米(底层建筑面积不少于800平方米)。其中,街道级卫生服务中心建筑面积不少于2000平方米,社区服务中心建筑面积不少于1000平方米。要求内设电梯并设有单独出入口,在建设工程设计方案中明确其位置和面积,由受让方统一建设,建成后无偿移交给政府。



  3.出让地块内卫生服务中心用房总投 资不低于5000元/平方米(不含土地出让价款),其中装修费用不低于2000元/平方米。由受让人建设、装修,通过验收后无偿移交政府。项目设计、装修方案需报经所在地街道及卫计部门同意,竣工验收需通知所在地街道及卫计部门参加。

  4.出让地块内配套设施要求,幼儿园配建9班幼儿园一所,要求按照省级一级幼儿园标准设计建造,由开发商统一建设并移交。

  5.出让地块内幼儿园总投 资不低于4500元/平方米(不含土地出让价款),其中装修费用不低于1500元/平方米。由受让人建设、装修,通过验收后无偿移交政府。项目设计、装修方案需报经所在地教育部门同意,竣工验收需通知所在地教育部门参加。

  6.受让人需负责地块东南侧沿亭川东路的绿地建设及费用,面积约247平方米,绿地投 资不低于壹拾玖万元,建成后无偿移交政府。

  7.出让地块地下空间要求,地下≥1层。

  8.出让地块买受人应按照《浙江省绿色建筑条例》的有关要求,按照二星 级及以上绿色建筑的技术标准开发建设。

  9. 出让地块住宅部分采用装配式技术建造(低层建筑除外),装配式评分分值不低于35分。

  衢州市自然资源和规划局

  2021年1月11日

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