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2020年共有一万多套住宅入市!哪些户型最畅销

衢小楼2021年01月05日 15:35   
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[导读]2020年衢州市区共有多少新房住宅入市?哪个月住宅供应量最 大?各区域间住宅供应情况如何?哪些面积段户型是目前市场的宠儿......
    2020年衢州市区共有多少新房住宅入市?

  哪个月住宅供应量最 大?

  各区域间住宅供应情况如何?

  哪些户型面积段是目前市场的宠儿......

  有关这些问题,都将在今天这篇衢州市区2020年度住宅预售情况盘点的文章中,得到答案。

  一、住宅预售总张数61张、总套数10102套、总面积113.85万方

  据衢州房产超市网整理预售数据显示,2020年度衢州市区新房市场共有10102套住宅取得预售证,同比2019全年增长145%;预售住宅面积达113.85万方同比增长154%


  随着2020年在售新房楼盘的增多,预售住宅套数和面积同比大幅增长!2019年市区主要在售楼盘还集中在南区和衢江城区,到2020年智慧新城楼盘增多,且各区域基本都有新盘在售,2020年内有将近30个项目取得住宅预售许可证

  2020年也成为近三年来,入市住宅房源最 多的年份

  二、每月预售住宅房源对比

  从2020年1-12月市区每月预售住宅房源对比图中可以看到,6月为最 高 月,12月次之单月预售住宅面积均超20万方

  这也是2020年新房市场推盘热潮的两个月。特别是刚刚过去的12月,大家肯定印象深刻,四大热盘(凤栖云庐、国风澜园、星月宸庐、礼贤未来社区)迎来首开,着实给冬日的楼市添了一把火。



  三、各区域预售住宅房源占比

  与往年一样,2020年的预售住宅房源占比中,市本级仍旧占据第 一的宝座,以71%的优势占比,远超另外两个区域。衢江区和柯城区不相上下,分别占比16%和13%。



  四、预售住宅各户型面积段占比

  从市区预售住宅各户型面积段占比图中不难发现,目前市场上的主力户型仍是90-120㎡,占比达66%2020年改善型需求进阶,90㎡以下小户型占比仅13%。

  140㎡以上的大户型房源和排屋占比更小,仅5%、4%



  五、小结

  2020年入市住宅房源量创下近三年来新高!特别是凤栖云庐项目的首开,开创了衢州首 个公正摇号楼盘的先例。在加强商品住房预售管理的新政下,住宅预售制度也将更加完善。

  从入市住宅房源体量来看,总体来说,2020年新房住宅市场在稳步发展的基础上,还是依旧坚挺的。特别是热门区域的房源即便是价高,也还是受到了广大购房者的青睐。

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