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12月衢州市区新房成交854套,二手房成交1198套

衢小楼2021年01月04日 15:38   
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[导读]2020年的最 后一个月,衢州市区新房、二手房成交情况如何?
  2020年的最 后一个月,衢州市区新房、二手房成交情况如何?有多少房源入市?土拍战况又如何?

  【一、新房成交&楼盘排行】

  据本网整理市房管处网站数据显示,2020年12月衢州市区新房共成交854套,环比2020年11月增长约19%,同比2019年12月增长约21%;成交面积共112571㎡,环比下降27%,同比增长51%;成交金额139815万元,环比增长7%,同比增长16%。其中,住宅均价15900元/㎡



  12月成交排行前五的楼盘分别是:四季澜庭、国旭城、东港华府、望潮府澜岸铭邸。这五大楼盘分布于衢江区、南区、东港和智慧新城片区



  【二、二手房成交】

  二手房成交方面,12月二手房共成交1198套,环比增长15%,同比增长91%;成交面积共113057㎡,环比增长12%,同比增长107%;成交金额126017万元,环比增长7%,同比增长177%。

  【三、楼盘预售证情况】

  12月衢州市区共有六个楼盘取得八张预售证,预售住宅1723套,预售住宅面积约20.6万方

  除拾光里为柯城区楼盘外,其余取得预售证的皆为市本级项目



  【四、土地拍卖情况】

  12月市区共有三宗涉宅地块成交,土地成交面积21.7679万方,成交金额12.118亿元



  【五、小结】

  1、12月新房成交套数环比增长、面积环比下降二手房成交环比上涨,且二手房同比增长明显大于环比。另外,于12月底开盘的四大项目由于备案滞后的原因,或将在2021年1月的成交数据中有所体现。
新房成交↓

二手房成交↓


  2、得益于12月底的开盘潮,12月入市住宅房源面积环比大增244%,市本级楼盘功不可没。

  3、与11月不同的是,12月成交的地块皆为涉宅地块,其中较为值得关注的就是由祥生竞得的花园街道地块,该地块全装修交付,无明确限价,具有一定想象空间。

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