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12月衢州市区新房成交854套，二手房成交1198套

衢小楼2021年01月04日 15:38   
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[导读]2020年的最 后一个月，衢州市区新房、二手房成交情况如何？
　　2020年的最 后一个月，衢州市区新房、二手房成交情况如何？有多少房源入市？土拍战况又如何？

　　【一、新房成交&楼盘排行】

　　据本网整理市房管处网站数据显示，2020年12月衢州市区新房共成交854套，环比2020年11月增长约19%，同比2019年12月增长约21%；成交面积共112571㎡，环比下降27%，同比增长51%；成交金额139815万元，环比增长7%，同比增长16%。其中，住宅均价15900元/㎡。



　　12月成交排行前五的楼盘分别是：四季澜庭、国旭城、东港华府、望潮府和澜岸铭邸。这五大楼盘分布于衢江区、南区、东港和智慧新城片区。



　　【二、二手房成交】

　　二手房成交方面，12月二手房共成交1198套，环比增长15%，同比增长91%；成交面积共113057㎡，环比增长12%,同比增长107%；成交金额126017万元，环比增长7%，同比增长177%。

　　【三、楼盘预售证情况】

　　12月衢州市区共有六个楼盘取得八张预售证，预售住宅1723套，预售住宅面积约20.6万方。

　　除拾光里为柯城区楼盘外，其余取得预售证的皆为市本级项目。



　　【四、土地拍卖情况】

　　12月市区共有三宗涉宅地块成交，土地成交面积21.7679万方，成交金额12.118亿元。



　　【五、小结】

　　1、12月新房成交套数环比增长、面积环比下降；二手房成交环比上涨，且二手房同比增长明显大于环比。另外，于12月底开盘的四大项目由于备案滞后的原因，或将在2021年1月的成交数据中有所体现。
新房成交↓

二手房成交↓


　　2、得益于12月底的开盘潮，12月入市住宅房源面积环比大增244%，市本级楼盘功不可没。

　　3、与11月不同的是，12月成交的地块皆为涉宅地块，其中较为值得关注的就是由祥生竞得的花园街道地块，该地块全装修交付，无明确限价，具有一定想象空间。

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