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上半场平稳过渡!12月下半场衢州市区楼市精彩纷呈

衢小楼2020年12月16日 15:28   
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[导读]据本网整理市房管处网站数据显示,2020年12月上半月衢州市区新房、二手房以及土地拍卖成交情况如下!
  据本网整理市房管处网站数据显示,2020年12月上半月衢州市区新房、二手房以及土地拍卖成交情况如下!

  壹 | 新房成交&楼盘排名

  12月1日-15日衢州市区新房共成交623套,环比2020年11月1日-15日增长约49%,同比2019年12月1日-15日增长约80%;成交面积77337㎡,环比增长25%,同比增长119%;成交金额86601万元,环比增长27%,同比增长37%。



  新房楼盘成交排行榜中,衢江区四季澜庭项目以113套的备案量位列榜首,国旭城以80套的备案量紧随其后。另外,东港华府、拾光里、望潮府也都在榜单前五之列。



  贰 | 二手房成交

  12月上半月衢州市区二手房成交情况如下:

  共成交537套(其中住宅353套),环比增长7%,同比增长70%;

  成交面积50620㎡(其中住宅33707㎡)环比增长2%,同比增长80%;

  成交金额56433万元(其中住宅42475万元),环比下降4%,同比增长140%。

  叁 | 土地拍卖&预售证公示

  上半月市区仅成交一宗地块——衢州市古城双修旅游配套项目6号地块。



  该地块位于府东街以西、蝴蝶路以南、南湖广场地块东侧,用地性质为居住、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地。由衢州市文化旅游投资发展有限公司以总价24090万元竞得,楼面价约2886元/㎡,溢价率0%



  另外,12月上半月暂无楼盘取得预售许可证

  肆 | 小结

  1、12月上半月新房和二手房成交量环比、同比均呈上涨趋势新房成交套数与涨幅均大于二手房。目前新房和二手房市场依旧较为平稳,下半月或将迎来推盘潮预计将有四大新盘迎来首开,届时释放房源预计达千套,下半月新房市场将会十分热闹。

  2、上半月虽然仅成交了一宗商住地块,且地块内所建住宅体量很小。但是与新房市场一样,下半月的土拍市场也是精彩纷呈,截止目前共计五宗(高铁新城三宗、莲花镇一宗、花园街道一宗)涉宅地块将拍卖,出让面积共43.7441万方




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