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江山老火车站广场及周边地块将拍卖,住宅仅202户

衢小楼2020年12月01日 18:05   
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[导读]江山老火车站广场及周边地块将于2020年12月22日9点拍卖。
  江山老火车站广场及周边地块将于2020年12月22日9点拍卖。

  出让地块的基本情况和规划指标


  江山老火车站广场及周边地块位于凤栖苑东侧、鹿溪北路西侧、北泉街南侧,临近大润发。地块总用地面积30857㎡,地上建筑面积≥21940.1㎡且≤25665㎡,绿地率≥11.59%,起始价25140万元,起始楼面价9795元/㎡

  地块分为三个区域,其中地块一(广场北地块)、地块二(广场东地块)为商住用地,地块三(广场地块)为商业用地



区位图



  【地块一(广场北地块)】

  该地块位于大润发北侧,北泉街南侧,用地性质为商住用地








  地块用地面积8645㎡(含地上、地下),总建筑面积24635㎡(其中地上14435㎡,地下10200㎡),容积率1.67,建筑密度31.2%,建筑层数地上≤10层,地下≤2层,建筑高度≤29.9米。地块建设住宅134户,机动车位162辆。

  【地块二(广场东地块)】

  该地块位于北关路北侧,鹿溪北路西侧,用地性质为商住用地









  用地面积8232㎡(含地上、地下),总建筑面积21626.6㎡,容积率1.36,建筑密度57%,建筑层数地上≤7层,地下≤2层,建筑高度23.5米。地块建设住宅68户,机动车位77辆。地块需配建不小于200㎡的居家养老用房,并设有单独出入口,由受让人统一建设,建成后无偿移交政府。

  【地块三(广场地块)】

  地块三位于老火车站广场(大润发东侧广场),为商业用地,用地面积13984㎡,总建筑面积18241.5㎡,建筑层数地下2层,容积率0.0166,地下机动车停车位233辆。






  注:本次出让地块应在土地成交之日起6个月内开工建设,建设工期18个月

  江山市自然资源和规划局

  2020年11月30日

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