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这一片江景地块大有可为!百家塘片将如何发展?

衢小楼2020年09月28日 15:43   
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[导读]百家塘片被划入衢州市智慧新城三期范围后,本就引人关注的这个版块,又再一次引发了人们的各种猜想。
  继昨日衢州高铁新城智慧产业园(三期)B区项目地块成功出让之后,这一区块的智慧产业园分布版图又再一次扩张。



  与之相邻的百家塘片被划入衢州市智慧新城三期范围后,本就引人关注的这个版块,又再一次引发了人们的各种猜想。

  | 壹 |

  其实在一年多前,百家塘片区还是一个渺小的存在,虽然这个片区距离智慧新城一期仅需跨过一座孙姜大桥。


百家塘片区 沿江风光

  这个片区开始受到关注,还得从去年5月份的土地拍卖开始说起。2019年5月7日,百家塘片区两宗宅地分别被融创和碧桂园竞得,碧桂园项目所在地块更是创当年楼面价新高。

  除了高楼面价之外,在土地出让文件中,这两块地已经划定了学区:市实验新湖校区,也是一大关注亮点。

  随着这两个项目的开发推进,原本只是泥土和青草的空地,发生了大变化。


  (百家塘片区两宗宅地从空地到住宅项目的变迁图)

  这两个项目也成为了落地百家塘片区的“排头兵”。

  | 贰 |

  之后,又有了与百家塘片区隔江相望的地块,开始组建高铁新城智慧产业园1-5期项目。除了五期有涉宅地块之外,大多是商服以及教育用地。


  (一至五期项目地块性质表格)

  百家塘片区周边也开始有安置房项目地块出让。8月24日双港街道百家塘公寓式安置点(一期)成功出让,衢州富华房地产开发有限公司竞得。据悉,该地块还有二期项目,安置公寓可安置双港街道辖区范围内的行政村,另需符合安置条件。

  各种新建项目的设立,开始让这个板块以及周边焕发新的生机,也让人对这里充满了期待。

  | 叁 |



  从区位图上可以明显看出,该板块的区位优势明显,交通便利。

  板块中除一些空地外,还分布着一些村落。部分空地沿江,这也注定了这个板块的江景基因。

  关于日后百家塘片区的具体规划,是大家最为关注的。

  目前已知的是根据智慧新城的规划,皂角村、孙姜村所处的320国道线以北、孙姜大桥以西的用地范围,预留作为电科大的二期发展空间,将规划电科大的大学科技产业园。

  而关于百家塘片区的更进一步的具体规划方案,也还在深化细化阶段,没有确切的对外信息。

  这是小编从网上找到的相关图片,作参考,具体以最终公示为准!




百家塘附近地块规划参考

  今后,随着这一片区的不断发展,这些村子何时拆?这一片是否将有地块用于商品房建设?这些都有待时间的考证。

  有关百家塘片的最新规划情况,本网也将持续关注。


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