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【衢州土拍】市中心南湖广场地块成功出让!衢州地标建筑将焕新!

小侠客2020年09月25日 16:21   
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[导读]9月25日,衢州市古城双修旅游配套项目5号地块成功出让。
  9月25日,衢州市古城双修旅游配套项目5号地块成功出让。经过1轮加价,由衢州市文化旅游投资发展有限公司总价16151万元竞得,楼面价约1383元/㎡,溢价率0%。





  拍卖地块主要要求如下:

  1. 出让地块内须建设巨幕影院,建筑面积不得少于6600平方米;须建设会展中心,建筑面积不得少于6200平方米;须建设数字博物馆,用于展览南孔文化等。

  2. 出让地块内的南湖广场由受让人自行建设并日常管理。

  3. 出让地块内的建设项目建成后须由受让人全部整体自持,并只可办理一本不动产权证。

  4. 出让地块按现状出让,出让红线范围内的原南湖广场、会展中心、地下广场等全部由受让人自行拆除并清理。

  5. 须在出让地块内临荷花中路与劳动路交叉口地带改造建设不少于10000平方米的南湖广场,作为城市记忆的符号。

  6. 出让地块内须配建建筑面积不少于180平方米的公共厕所,由受让人统一建设,统一管理。

  7. 出让地块项目采用装配式技术建造(低层建筑除外),装配式建筑评分分值不低于35分。

  8. 出让地块项目按照二星 级及以上绿色建筑的技术标准开发建设。

  9. 出让地块绿地率不足16%部分应由受让人交纳城市易地绿化补偿费。

  10.出让地块应建人防工程面积为地面以上总建筑面积的6%,另须补建9210、9812拆除面积4000平方米的人防工程。补建的4000平方米人防工程须满足独立运行维护的管理要求。除人防工程外,负二层的普通地下空间全部兼顾人防需要。项目竣工验收后,补建的4000平方米人防工程须无偿移交给衢州市人民防空办公室。

  11.出让地块开发建设涉及的建筑承包商须在衢州市缴纳所有税费。




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