衢州房产超市网 > 资讯 > 土地拍卖 > 【衢州土拍】高铁新城大型涉宅用地即将拍卖,起始总价10个亿!
输入您的找房需求,立刻找到适合您的房源
房源类型: 新房
期望区域: 不限
期望户型: 不限
购房预算: 不限
购房面积: 不限
手机号码:
立即
找房

【衢州土拍】高铁新城大型涉宅用地即将拍卖,起始总价10个亿!

小侠客2020年09月10日 08:36   
报名看房
[导读]2020年9月30日下午14时,衢州高铁新城智慧产业园(五期)项目ZH05-2地块将拍卖。
  2020年9月30日下午14时,衢州高铁新城智慧产业园(五期)项目ZH05-2地块将拍卖。

  衢州高铁新城智慧产业园(五期)项目ZH05-2地块位于闽江大道以南,锦西大道以西,智慧产业园(四期)项目东北侧。土地面积119397㎡,建筑面积119397平方米<计容建筑面积≤162369平方米。起始价101200万元,起始楼面价6233元/㎡。







现场图

  拍卖地块主要要求如下:

  1.总用地面积119397平方米,规划净用地面积98188平方米,城市道路用地面积21209平方米。其中规划净用地包含:ZH05-2-1地块用地面积10087平方米,ZH05-2-2地块用地面积65461平方米,ZH05-2-3地块用地面积22640平方米。

  2. 出让ZH05-2地块出售的商品房限房价竞地价意见,商品房销售均价不超22000元/㎡、最高价不超23500元/㎡(均为毛坯价);全装修标准1500元/平方米;储藏室等附属用房最高销售成交单价不超4500元(套内面积);地下车位最高销售成交单价不超15万元/个。

  3. ZH05-2-1地块建设12个班级的幼儿园,由受让人建设和装修,建成后由受让人负责组织运营。

  4.ZH05-2-2地块内社区服务中心按照标准要求建筑面积不少于2500平方米(含居家养老服务照料中心用房),其中24小时对外开放公共厕所建筑面积不少于80平方米;要求内设电梯并设有单独出入口,在建设工程设计方案中明确其位置和面积,由受让方统一建设,建成后无偿移交给政府。

  5. 出让地块的ZH05-2-2住宅地块全部用于建造人才公寓,人才公寓要求精装修交付,套数不少于1000套。人才公寓销售原则上根据市人才引进政策执行,重点满足智慧产业园内高端人才需求。

  6.  ZH05-2-2地块内的人才公寓自领取预售证后一年之内,可作为商品住宅对外公开销售不超过300套;人才公寓可销售不少于600套、人才公寓可出租不少于100套。自领取预售证后1年后至2年之内,对外公开销售商品住宅不超过600套;人才公寓可销售不少于350套、人才公寓可出租不少于50套。自领取预售证后2年后,按市人才政策仍未销售、未出租的人才公寓,可作为商品住宅对外公开销售。人才公寓销售的商品住宅,自签订《商品房买卖合同》之日起5年内不得转让,签订时间以商品房买卖合同网签备案时间为准。未出售的人才公寓可按市人才政策进行出租,租期原则不得超过两年。

  7. ZH05-2-3地块建成后须自持5年,自办理不动产权证之日起计算。

  8. ZH05-2-4地块城市道路建设完成后无偿移交给政府。

  9. 出让地块北侧ZH05-1地块,建设66个教学班的九年一贯制学校,其中小学部36个班,初中部30个班,采用全装修交付,总投资不少于3.3亿元(不含地价),由受让人统一建设,建成后无偿移交给政府。

  10. 出让地块受让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30个工作日内缴清全部土地出让价款。

  11.出让地块受让人按照《浙江省绿色建筑条例》的有关要求,按照二星级及以上绿色建筑的技术标准开发建设。

  12. 出让地块住宅建筑采用装配式技术建造(低层建筑除外), 装配率不低于 35%。













  衢州市自然资源和规划局

  2020年9月9日

编辑推荐:

标签:
律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。
分享到:
最爱看
热门专题
  • 2020衢州市区楼市大数据专题
  • 2020年衢州城市建设大事件汇总
  • 2020年衢州楼市商品房预售许可证监控
  • 2020年衢州市土地拍卖公告监测
  • 近期发布
  • 热门资讯
  • 编辑推荐
热门问答

猜您喜欢

1/1
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系电话:0570-8351309、8351313。

看房专车
第一时间联系您安排看房!