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8月衢州市区新房成交1283套,二手房成交1015套

衢小楼2020年09月01日 15:50   
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[导读]刚刚过去的8月,衢州市区新房、二手房成交情况如何?有多少新房源入市?成交几宗地块?一起来看!
  刚刚过去的8月,衢州市区新房、二手房成交情况如何?有多少新房源入市?成交几宗地块?一起来看!

  【壹 | 新房成交&排行】

  据本网整理市房管处网站数据显示,2020年8月衢州市区新房共成交1283套,环比2020年7月增长18%,同比2019年8月增长75%;成交面积134730㎡,环比下降8%,同比增长59%;成交金额173774万元,环比下降24%,同比增长90%。

  其中,新房住宅成交675套,成交均价17400元/㎡



新房备案排行榜



  在新房备案排名前五的楼盘中,智慧新城和南区各占两个,步阳东港华府项目位列第二。

  【贰 | 二手房成交】

  8月衢州市区二手房共成交1015套,环比下降32%,同比下降45%;成交面积102071㎡,环比下降32%,同比下降42%;成交金额112970万元,环比下降13%,同比下降18%。



  【叁 | 预售证项目公示】

  8月衢州市区共有三个楼盘——澜岸铭邸、拾光里、银湖山庄取得预售证,共计预售住宅656套,住宅面积6.78万方



  【肆 | 土地成交】

  土地成交方面,上月主要成交六宗地块,均为涉宅用地。六宗地块成交面积约12.92万方,成交金额共4.183亿元



  【伍 | 8月小结】

  1、继新房成交面积五连涨之后,8月新房成交面积首 次出现下滑,虽然成交套数相较上月是增长的。可见,8月成交的大户型房源较上月有所减少



  2、受到上月开展的“全市房地产经纪行业乱象整治专项行动”的影响,一些不符合要求的二手房源纷纷下架,中介门店也关了不少。由此,8月二手房成交量出现明显下滑,成交环比、同比双降!

  3、与七月(预售住宅面积1.79万方)相比,8月份市区新房供货量增长279%入市房源增多。澜岸铭邸项目已连续两个月有新房源入市。

  4、在涉宅地块成交方面,相比7月智慧新城成交的恒大西侧两宗大面积宅地,8月市区成交的六宗涉宅地块基本无大看点市中心四宗宅地作为古城双修旅游配套建设项目,以商业服务地块为主,仅有极少量的住宅配置。

  另外,百家塘和万田乡两宗涉宅地块均为回购房项目,两宗地块建设住宅相加也仅有340套

  5、8月衢州楼市大事件:

  ·8月1日 智慧新城观棠府项目迎来交付

  ·8月8日 拾光里样板房开放,东港华府冰雪节启幕

  ·8月15日 四季澜庭样板房开放,澜岸铭邸四期加推

  ·8月28日 衢州绿城两大项目展厅开放,案名分别为:绿城志城·凤栖云庐绿城城投·礼贤未来社区

  ·8月29日 文澜邸示范中心开放


文澜邸示范中心开放 现场图

  ·8月30日 四季澜庭产品价 值品鉴会举行

9月已经启幕

  又会有哪些楼市大事件值得关注呢?

  一起期待吧

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