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8月衢州市区新房成交1283套,二手房成交1015套
衢小楼2020年09月01日 15:50
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[导读]刚刚过去的8月,衢州市区新房、二手房成交情况如何?有多少新房源入市?成交几宗地块?一起来看!
刚刚过去的8月,衢州市区新房、二手房成交情况如何?有多少新房源入市?成交几宗地块?一起来看!
【壹 | 新房成交&排行】
据本网整理市房管处网站数据显示,2020年8月衢州市区新房共成交1283套,环比2020年7月增长18%,同比2019年8月增长75%;成交面积134730㎡,环比下降8%,同比增长59%;成交金额173774万元,环比下降24%,同比增长90%。
其中,新房住宅成交675套,成交均价17400元/㎡。

新房备案排行榜
↓


在新房备案排名前五的楼盘中,智慧新城和南区各占两个,步阳东港华府项目位列第二。
【贰 | 二手房成交】
8月衢州市区二手房共成交1015套,环比下降32%,同比下降45%;成交面积102071㎡,环比下降32%,同比下降42%;成交金额112970万元,环比下降13%,同比下降18%。

【叁 | 预售证项目公示】
8月衢州市区共有三个楼盘——澜岸铭邸、拾光里、银湖山庄取得预售证,共计预售住宅656套,住宅面积6.78万方。

【肆 | 土地成交】
土地成交方面,上月主要成交六宗地块,均为涉宅用地。六宗地块成交面积约12.92万方,成交金额共4.183亿元。

【伍 | 8月小结】
1、继新房成交面积五连涨之后,8月新房成交面积首 次出现下滑,虽然成交套数相较上月是增长的。可见,8月成交的大户型房源较上月有所减少。

2、受到上月开展的“全市房地产经纪行业乱象整治专项行动”的影响,一些不符合要求的二手房源纷纷下架,中介门店也关了不少。由此,8月二手房成交量出现明显下滑,成交环比、同比双降!
3、与七月(预售住宅面积1.79万方)相比,8月份市区新房供货量增长279%,入市房源增多。澜岸铭邸项目已连续两个月有新房源入市。
4、在涉宅地块成交方面,相比7月智慧新城成交的恒大西侧两宗大面积宅地,8月市区成交的六宗涉宅地块基本无大看点。市中心四宗宅地作为古城双修旅游配套建设项目,以商业服务地块为主,仅有极少量的住宅配置。
另外,百家塘和万田乡两宗涉宅地块均为回购房项目,两宗地块建设住宅相加也仅有340套。
5、8月衢州楼市大事件:
·8月1日 智慧新城观棠府项目迎来交付
·8月8日 拾光里样板房开放,东港华府冰雪节启幕
·8月15日 四季澜庭样板房开放,澜岸铭邸四期加推
·8月28日 衢州绿城两大项目展厅开放,案名分别为:绿城志城·凤栖云庐、绿城城投·礼贤未来社区
·8月29日 文澜邸示范中心开放

文澜邸示范中心开放 现场图
·8月30日 四季澜庭产品价 值品鉴会举行
9月已经启幕
又会有哪些楼市大事件值得关注呢?
一起期待吧

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