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【龙游土拍】城东再出新宅地!起始楼面价6323元/㎡

小侠客2020年08月27日 09:09   
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[导读]龙游县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。
  龙游县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。

  龙游县城东片区A-9号地块拍卖时间为2020年9月17日14:30。


  看到这块地的起始楼面价达6323元/㎡,是不是感觉有点高?

  小编通过整理,近几年龙游涉宅地块起始楼面价获知,起始楼面价较高的宅地基本位于目前正蓬勃发展的城东片区。

  另外几块起始楼面价较高的城东宅地,分别是谁呢?往下看:


  出让地块的基本情况

  1.用地范围及性质:龙游县城东片区A-9号地块,土地位置:位于龙游县城东片区,荣昌东路以南,子鸣路以西,礼贤小区(A-7号地块)以北。城镇住宅用地、商服用地(零售商业用地、商务金融用地、餐饮用地等),土地出让年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年。


区位图

  2.主要经济技术指标:出让土地面积为17348平方米, 容积率2.0-2.27,建筑密度≤38%,绿地率≥18% (与南侧A-7地块综合计算指标≥30%)。

  3.交地、动工及竣工时间:土地在拍卖成交之日起1个月内按净地交付土地,土地受让方按《国有建设用地使用权出让合同》约定的交付土地之日起6个月内动工建设,并在土地交付之日起30个月内完成建设并通过综合验收。

  4.建设要求:沿荣昌路须设置含二层商业裙房的高层底商住宅,裙房界面需连续。商业建筑面积≥5000㎡,首层层高<5.0米,二层层高≤4.5米。沿街商业不允许全部分割成零星单间店铺,需整体设计使用,沿街面开口率不大于40%。建设布局需按规划总平面图深化,采用3幢主楼结合底部商业裙房的形式,其中东侧的一幢主楼可设为公寓式住宅。

  5.建筑面宽及高度控制:荣昌路与子鸣路转角处主体建筑面宽≤50米,建筑进深≥20米,建筑高度≤80米;其余沿荣昌路主体建筑面宽≤50米,建筑高度≤60米。


  6、要求按照未来社区的理念进行开发,建设以人本化、生态化、数字化为价值导向,以未来邻里、教育、健康、创业、 建筑、交通、能源、物业、治理等九大场景创新为引领的新型城市功能单元。



地块现场图

  龙游县自然资源和规划局

  2020年8月26日

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