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住宅最高限价1.7万/㎡!想买市中心建工·丁香里的看过来

小侠客2020年09月08日 14:27   
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[导读]6月12日,原武警支队地块由浙江衢州建工房地产开发有限公司以总价25520万元竞得。



  该项目案名已出,就叫:建工·丁香里。由于项目住宅的最高限价比周边次新房小区的价格还便宜,所以引发了不少关注。

  那么,该项目什么时候上市?户型如何?......

  针对一些关于项目的疑问,小编整理了以下信息,供大家参考。

  (1)关于区位   建工·丁香里项目位于兴华苑以东及以南,粮友庭院以西,三衢路以北。该项目地理位置相当不错,周边成熟小区林立,生活气息浓厚。配套涵盖了餐饮、教育、医疗、银行、商业购物等多方面,步行即可享成熟的生活配套。


区位图

  (2)关于户型和户数规划   项目用地面积16318平方米,总建筑面积37856平方米。据悉,该项目总共8幢住宅,为5-7层电梯洋房,一梯两户设计,共建住宅194套房源套数不多。


  户型面积有89㎡、99㎡、124㎡、132㎡4种,为三房两厅两卫、四房两厅两卫户型,户型可选择余地还是比较大的。


效果图

丁香里规划平面图

  (3)关于价格   该项目的价格其实比较明确,在土拍阶段就已经有明确限价。限住宅销售均价不高于16000元/平方米、最高价不高于17000元/平方米;无产权地下车位不高于13万元/个,无产权地下储藏室等附属用房销售单价不高于4000元/平方米(套内面积)。

  那么,周边小区价格又是怎么样的呢?



  从周边二手房小区的挂牌均价不难看出,丁香里项目的价格优势明显。

  (4)关于学区   除了这些,大家最关心的还有项目的学区划分情况。据悉,根据2020年学区划分安排,建工·丁香里小学划片属于礼贤小学,初中划片属于兴华中学(具体以当年学区划分为准)。

  (5)关于开发商   浙江衢州建工房地产开发有限公司的前身为创建于1988年的衢州市住宅经营公司,现为国家壹级资质房地产开发企业。企业主要从事房地产开发、旅游休闲、建筑、园林绿化、物资贸易、新型建筑节能材料研发生产。累计开发住宅76余万平方米,商场、写字楼等10万余平方米。

  开发项目有:紫荆花苑、芳锦苑、紫荆·丽江城、开化润和家园、枫丹白露等。通过这些曾经开发的项目,大家对于开发商的实力也能够有所了解。

  (6)关于项目节点   8月25日,该项目案名公布——建工·丁香里,预计9月中旬售楼部开放,2020年底推向市场销售(具体以实际为准)

  小结:目前,市中心范围内已无新房住宅在售,该项目的面世相信会引起不少想在市中心购房人群的关注。不过该项目体量较小,能够在这里买房的人也还是少数。想了解更多楼市信息,可关注衢州房产超市网微信公众号--qzfccs2013,我们不见不散!


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