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8月上半月衢州市区新房成交589套,二手房631套

小侠客2020年08月17日 11:24   
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[导读]据房产超市网整理市房管处网站数据显示,2020年8月1日-15日,衢州市区新房成交数据如下:
  据房产超市网整理市房管处网站数据显示,2020年8月1日-15日,衢州市区新房成交数据如下:

  新房成交&备案排行

  新房成交套数589套,环比2020年7月1日-15日下降约7%,同比2019年8月1日-15日增长约117%;

  成交面积97835㎡,环比上涨约32%,同比增长约278%;

  成交金额148469万元,环比上涨约32%,同比增长约445%。



  从环比和同比数据中可以看出:虽然新房成交套数环比上半月下降,但是同比去年同期呈现大幅增长的态势。

  其中,新房住宅成交432套,成交均价15900元/㎡。

  8月1日-15日,市区新房备案套数位列前五的分别是:

  云澜府(备案84套,住宅均价约24200元/㎡)

  步阳东港华府(备案56套,住宅均价约9900元/㎡)

  志城文华园(备案45套,住宅均价约19400元/㎡)

  澜岸铭邸(备案42套,住宅均价约14650元/㎡)

  金茂府(备案40套,住宅均价约13600元/㎡)



  二手房成交

  8月1日-15日,衢州市区二手房成交情况如下:

  成交套数631套,环比2020年7月1日-15日下降约23%,同比2019年8月1日-15日下降约30%;

  成交面积64327㎡,环比下降约22%,同比下降约26%;

  成交金额69412万元,环比增长约11%,同比增长约2%。

  除成交金额外,二手房成交套数和面积环比、同比皆呈下降态势。

  土地拍卖、预售证情况

  8月1日-15日,衢州市区仅成交1宗非住宅用地。



  8月1日-15日,衢州市区共取得1张预售证。



  衢州楼市相关事件

  8月1-3日,祥生观棠府小高层交付;8月7-9日,祥生观棠府排屋、叠排交付。


观棠府交付 现场图

  8月8日,中梁融信·拾光里实景样板房开放。


  8月15日,澜岸铭邸四期加推2#、3#、4#、5#楼,住宅共计184套,均价约14650元/㎡。

  8月15日,宝红四季澜庭样板房开放。

  小结:

  8月上半月新房成交套数环比虽然下降,但成交面积环比上涨,住宅成交均价环比也微涨;二手房成交套数半月环比再度下降。

  上半月的土拍市场仅成交了一宗公共设施用地。不过在预售住宅面积上,环比7月上半月增长198%,入市房源增多。

  八月已经过半,下半月楼市的动态也基本可以预见。八月下半月的主要看点还是在即将拍卖的几宗涉宅用地身上,届时成交情况如何,一起静待。


8月涉宅地块出让日历表

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