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房贷将有大变化!衢州各大银行最 新房贷利率、首付比例大全

衢小楼2020年08月13日 14:07   
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[导读]昨日,五大行同时发布公告,主要意思就是将从8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款统一调整为LPR(贷款市场报价利率)定价方式。
  昨日,五大行(工行、建行、农行、中行和邮储银行)同时发布公告,主要意思就是将从8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款统一调整为LPR(贷款市场报价利率)定价方式。若对转换结果有异议,可于2020年12月31日(含)前,通过相关渠道自助转回或与贷款经办行协商处理。


工行官网公告截图

  另外,参与此次批量转换的是,2020年1月1日前已发放的和已签订合同但未发放,同时在批量转换日之前还没有进行主动转换的存量浮动利率贷款。

  此举一出,引起了大批身背银行贷款的“房奴”们的广泛关注。

  那么,对于是选择转为“LPR+加点”浮动利率,还是固定利率,大家又发起了热烈的探讨。

  如何取舍呢?

  主要还是取决于大家对今后银行利率走势的判断。若是认为今后LPR会降,那么转换为LPR就会更好一些;若是认为今后LPR上升的概率更高,那么固定利率就会更有优势。

  作为参考,目前央行公布的5年期以上LPR为4.65%


截图来自中国人民银行官网

  从目前情况来看,利率下行是大概率的,如果选择LPR浮动利率,至少未来2-5年内可能少还银行一点,但是未来就说不定了。

  当然了,未来经济的发展与走向也不是现下就能看透的。如何进行选择还是得自己把控,大家可以去各大银行具体咨询一番,参照一些专业意见,以便做出最明智的决定

  那么目前衢州市区各大银行的房贷首付比例以及房贷利率如何?小编为大家整理了以下汇总情况,供大家参考一二。

衢州市区部分银行房贷利率及首付比例情况(仅供参考)




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