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7月报:市区新房成交1091套,二手房1484套

小侠客2020年08月03日 14:12   
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[导读]据衢州房产超市网整理市房管处数据显示,2020年7月市区新房共成交1091套,环比2020年6月下降约3%
  据房产超市网整理市房管处网站数据显示,2020年7月市区新房共成交1091套,环比2020年6月下降约3%,同比2019年7月增长约20%;成交面积146161㎡,环比增长约17%,同比增长约61%;成交金额227840万元,环比增长约19%,同比增长约116%。其中,新房住宅成交892套,成交均价16400元/㎡。



  新房成交量小幅下滑,成交面积、成交金额持续上升。



  7月份市区新房备案套数位列前五的分别是:

  志城文华园(备案290套,住宅均价约19400元/㎡)

  国金悦西府(备案146套,住宅均价约12400元/㎡)

  云澜府(备案92套,住宅均价约24200元/㎡)

  贝林金誉府(备案58套,住宅均价约14600元/㎡)

  澜岸铭邸(备案47套,住宅均价约14650元/㎡)



  二手房成交

  7月市区二手房共成交1484套,环比下降约4%,同比下降约30%;成交面积149297㎡,环比下降约7%,同比下降约30%;成交金额130565万元,环比增长约21%,同比下降约25%。


  市区二手房成交套数、成交面积均有下滑。

  预售证公示

  7月衢州市区共取得2张住宅预售证,共计预售住宅188套,预售住宅面积约17920.78㎡。



  土地成交情况

  7月衢州市区共成交9宗地块,其中3宗为涉宅用地,另外6宗地块皆为商服用地。地块成交面积约54.62万方,成交金额约54.04亿元。

  其中,关注量最大的便是智慧新城恒大西侧2幅宅地成功出让成交总面积22.3335万方,成交总金额42.19亿元。



  房产公司营销活动及楼市要闻

  7月3日,智慧新城云澜府二期加推18#、20#、22#、23#、27#、28#、29#楼,共计住宅142套,住宅均价约24200元/㎡;7月11日,云澜府三期加推1#、2#、3#、5#合院,合计61套。

  7月19日,南区澜岸铭邸三期加推7#、10#楼,共计住宅120套,住宅均价约14650元/㎡。

  7月26日,衢江核心地块宝红·四季澜庭项目营销中心开放。

  小结:在刚刚过去的上半年衢州市区商品房的成交达到3986套(2019上半年新房成交3562套)!7月,是2020下半年开始的首月,成交1091套算是不错的开场。接下来8月的衢州楼市,将会如何演绎,我们拭目以待。

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