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斗潭小区交付后,会卖到什么价?

小侠客2020年07月21日 14:40   
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[导读]2017年,斗潭片区危旧房治理改造征收工作启动,涉及户数约3000多户,其中住宅2900多户。
  2017年,斗潭片区危旧房治理改造征收工作启动,涉及户数约3000多户,其中住宅2900多户。

  自斗潭片区危旧房改造以来,一直是大多数人较关注的热点问题。很多人咨询,斗潭什么时候交付?有没有房子拿出来出售?都有哪些户型?价格如何?

  针对这些问题,小编今天就和大家聊聊斗潭房子那些事!



  斗潭片区危旧房改造项目位于西安路以南,北门街以西,衢江中路以东,斗潭湖以北。该项目由北京建工四建工程建设有限公司承接,总建筑面积约36.5万平方米,分东、西2个片区。

  新的斗潭片区建有34栋住宅楼内含幼儿园、菜市场、社区服务、养老物业用房等,建成后将提供安置用房2502套。


斗潭西区 施工现场图

  据了解,斗潭将于今年年底交付,户型建筑面积为60平方米-130平方米。斗潭东区学区划分到柯城区实验小学,斗潭西区学区划分到新华小学

  其实房子没有交付,就已经有中介把房源挂出来了,小编随机选取了几套,大家可以参考看下价格。

  (特别提醒:斗潭小区目前还是期房状态,尚未交付,按照规定,房子在拿到房产证之前是不能上市交易的。所以想要在这里买房的人们,**对各方面情况了解清楚之后再做决定)

  斗潭东区建面约83㎡户型,6楼,总价175万,均价约21000元/㎡。另外斗潭西区2套挂牌房源虽未标明价格,但小编通过电话咨询得知单价也是在两万二三那样。



  “同样户型在斗潭东、西区价格相差不是特别多,西区稍微贵一点,但基本挂牌价都在20000元/㎡以上”,一名中介说道。

  所以,从目前仅有的少量挂牌房源信息来看,斗潭房子的单价基本是在两万一、二的样子。具体到交付以后会以什么样的价格呈现,可能就要看届时市场的冷热情况了。

  那么,斗潭周边几个成型小区的挂牌价又是什么情况呢?

  靠近斗潭东区周边的二手房价格像是世通华庭挂牌均价约17000元/㎡,紫荆小区挂牌均价约17000元/㎡。

  靠近斗潭西区周边的二手房价格像是滨江雅苑挂牌均价约18200元/㎡、府 邸景苑挂牌均价约18700元/㎡。

  斗潭小区户型面积小,加上地理位置优越,2万+的价格是否会成为市场上的一个新宠呢?欢迎大家留言发表意见。

  (以上价格仅供参考,实时价格以成交为准)

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