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6月报:新房、二手房环比上涨,创半年来新高

小侠客2020年07月02日 15:23   
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[导读]刚过去的6月,用“热闹”两字形容衢州市区楼市,不足为过。
  刚过去的6月,用“热闹”两字形容衢州市区楼市,不足为过。

  新房、二手房成交量环比上涨,创6个月来新高;土拍火爆,绿城拿地首入衢州......具体情况如何?我们来看看。

  【一、新房成交】



  据衢州房产超市网整理2020年6月衢州市区新房成交数据显示:

  【成交套数】1123套(其中住宅1033套),环比2020年5月上涨约21%,同比2019年6月上涨约69%

  【成交面积】124991㎡(其中住宅116506㎡),环比2020年5月上涨约17%,同比2019年6月上涨约75%

  【成交金额】191441万元(其中住宅180746万元),环比2020年5月上涨约33%,同比2019年6月上涨约112%



  从上图可以看出,6月无论是新房成交套数还是成交面积,都创下6个月来新高。

  6月市区新房住宅共成交1033套,住宅成交均价约15500元/㎡。6月份备案套数位列前三的分别是:志城文华园(备案206套,住宅均价约19400元/㎡)、贝林金誉府(备案136套,住宅均价约14500元/㎡)、澜岸铭邸(备案99套,住宅均价约14650元/㎡)。



  【二、二手房成交】



  6月,衢州市区二手房共成交1551套(其中住宅1115套),环比2020年5月上涨约45%,同比2019年6月下降约19%

  成交面积160005㎡(其中住宅108320㎡),环比2020年5月上涨约54%,同比2019年6月下降约17%

  成交金额108125万元(其中住宅81194万元),环比2020年5月上涨约28%,同比2019年6月下降约26%

  与新房成交一样,6月二手房不管是在成交套数还是成交面积上,都是6个月来最高的。

  【三、预售证公示情况】

  6月衢州市区共取得16张预售证,共计预售住宅2046套,预售住宅面积约23.87万方。不管是从预售证张数、预售住宅套数,还是预售住宅面积来看,都创下6个月来新高!



  【四、土地成交情况】

  6月衢州市区共成功出让18宗地块,成交面积约50.40万方,成交总价约33.59亿。


  同样的,6月的土拍成绩也十分亮眼,不管是在宗数、面积还是金额上,都是今年以来最高。其中,关注量最大的便是绿城拿下礼贤未来社区两宗地块,总成交面积为20.0492万方,总成交金额为22.5157亿元。




  【五、房产公司营销活动及楼市要闻】

  6月1日,南区金茂府三期加推4#、8#楼,共计住宅101套,住宅均价约13700元/㎡。6月28日,金茂府10#、15#楼四期加推。

  6月6日,南区澜岸铭邸迎来首开1#、6#、11#楼,共计住宅120套,住宅均价约14600元/㎡;6月21日,澜岸铭邸8#、9#楼二期加推。


  6月16日,礼贤未来社区2幅地块成功出让,竞得者皆为杭州浙畅企业管理有限公司(绿城)。

  6月23日,南区贝林金誉府5#、9#、10#、12#楼三期加推,共计住宅148套,均价约14500元/㎡。

  6月25日,柯城区拾光里12#、19#楼二期加推,共计住宅110套,均价约12000元/㎡。

  6月29日,衢州绿城首 发作品开工奠基仪式圆满落幕。

 

  小结:2020上半年已经结束,上半年拿地的项目也开始陆续投入建设,接下来市场会如何变化?欢迎在评论区与我们交流。

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