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礼贤未来社区项目介绍详情

小侠客2020年06月30日 08:53   
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[导读]礼贤未来社区东至新元路,西至衢江,北至衢江大桥劳动路,南至双港立交桥,项目规划单元占地100公顷,实施单元占地28.8公顷。
  项目介绍



  礼贤未来社区东至新元路,西至衢江,北至衢江大桥劳动路,南至双港立交桥,项目规划单元占地100公顷,实施单元占地28.8公顷。



  项目属于改造重建类,需要改建的小区为70-90年代小区,改造面积11665平方米,改造后建筑面积646016平方米。项目计划总投资53.35亿元,预计2023年6月全面完工。



  实施方案通过“一核、双心、三轴、多片区”的规划结构形成有机整体,各居住主体采用“低尺度、密路网、小街巷”的组合方式,整个建筑形态空间更具地方性、场景感、烟火味、人情味,打造一个自然生长在花园中的衢州礼贤未来社区。

  一核一带双心三片区



  一核:中央TOD综合服务核心公共核

  集交通、公共服务、办公、文化、商业服务为一体的社区级综合服务核心

  衢州中央生活广场:一站式打造商业、公共服务、办公生活中心。

  文化公园:联动空中林荫跑道、中央生活广场,打造丘陵式空中花园,营造历史文化特色的开敞空间。

  TOD交通枢纽:通过以公共交通为导向的TOD模式,设置TOD公交首末站, 实现公共服务设施与公交站点的无缝衔接。 (TOD:使公共交通的使用最 大化的一种非汽车化的规划设计方式)

  双心:教育副中心、健康副中心

  教育副中心:依托小学、幼儿园、青少年宫等丰富资源,配套设置文化街区,营造社区文化教育氛围。

  健康副中心:集中人民医院、康养公寓等多层次医疗健康资源,结合日间照料中心、红叶空间等养老服务资源,联通空中林荫跑道、运动公园,构筑全龄健康生活空间。

  一带:空中林荫跑道活力健康带

  空中林荫跑道联通文化公园、衢州中央生活广场,延伸至滨江,打造立体生态活力健康共享空间;联动地面文化街区、天桥连廊系统,搭建多层次步行网络。

  三片区:品质居住区、便民生活区、生态居住区

  品质居住区:集医疗、商业、办公等配套为一体,结合良好生态环境,打造品质住区。

  便民生活区:依托教育资源与商业社区街区丰富的生活服务配套,营造便民住区。

  生态居住区:结合滨河景观与公园绿地,构建生态住区。



  项目进程

  2019年2月,衢州市委市政府同意礼贤片区作为未来社区创建试点。

  2019年4月,衢州市委市政府成立礼贤未来社区试点创建推进办。

  2019年5月,浙江省发展规划研究院、中国美院设计院提交礼贤未来社区最终申报方案。

  2019年9月,浙江省发展改革委印发了《关于公布首批未来社区试点创建项目名单的通知》,确定柯城礼贤社区等24个社区为浙江省首批未来社区试点创建项目,标志着衢州试点创建申报成功。



  2019年10月,礼贤社区项目被正式列入“SUC联合国可持续社区标准试点项目”。

  2019年12月27日,礼贤未来社区幼儿园作为礼贤未来社区配套设施先行项目正式开工建设。



  截至2019年12月底,礼贤未来社区征迁签约率100%,房屋腾空率100%,房屋拆除率100%。

  2020年4月30日,礼贤未来社区试点创建推进办正式提交礼贤未来社区实施方案修改稿并报省发改委备案。

  2020年5月12日,衢州市委常委会和市委财经委员会研究并原则同意了礼贤未来社区土地出让和建设运营方案,并于5月23日发布土地拍卖公告,于6月16日完成土地出让。

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