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楼面价11128元/㎡,建工竞得市中心宅地!住宅最高限价1.7万/㎡

小侠客2020年06月12日 09:50   
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[导读]6月12日,中心区04单元C-09储备土地出让地块成功出让。
  6月12日,中心区04单元C-09储备土地出让地块(原武警支队地块)成功出让。



  经过128轮加价,最终由浙江衢州建工房地产开发有限公司总价25520万元竞得,楼面价约11128/㎡,溢价率44%距离该地块不远的枫丹白露小区就是衢州建工开发的。

  (1)中心区04单元C-09储备土地出让地块位于兴华苑以东及以南,粮友庭院以西,三衢路以北

  (2)出让面积16318㎡,其中城市道路用地面积501㎡,容积率>1.0且≤1.45

  (3)建筑面积≤22934㎡,其中住宅建筑面积≤21234㎡,商业用房建筑面积≥1700㎡

  (4)起始总价17720万元,起始楼面价约7727元/㎡



  小结:目前,市中心范围内已无新房住宅在售,该地块的成功出让也引得不少想在市中心购房人群的关注。不过该地块体量较小,能够在这里买房的人也还是少数。接下来6月16日,同样位于主城区礼贤板块的两宗地块也将迎来出让,届时战况如何,本网也将持续关注。

  拍卖地块主要要求如下:

  1. 出让地块限住宅销售均价不高于16000元/平方米、最高价不高于17000元/平方米无产权地下车位不高于13万元/个,无产权地下储藏室等附属用房销售单价不高于4000元/平方米(套内面积)

  2. 出让地块居家养老服务照料中心用房建筑面积≥350平方米,内设电梯,并设有单独出入口,在建设工程设计方案中明确其位置和面积,由受让人统一建设,建成后无偿移交给政府。

  3. 出让地块红线内的城市道路用地面积为501平方米,受让人建设完成后无偿移交政府。

  4. 出让地块按照一星级及以上绿色建筑的技术标准开发建设。


地块现场图


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