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【衢州土拍】2020智慧新城首拍,楼面价16698元/㎡,志城拿地

小侠客2020年05月19日 15:06   
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[导读]5月19日,衢州市智慧新城K6-1地块成功出让。
  5月19日,衢州市智慧新城K6-1地块成功出让。经过253轮竞价,由浙江志城房地产有限公司以总价116400万元竞得,楼面价约16698元/㎡,溢价率17.5%。





  该地块位于智慧新城锦西大道以东,双岭中路以西,善学路以北,锦西苑以南,地块南侧建成市实验学校(初中),东北侧拟建小学,临近鹿鸣公园,生态优渥、交通便利、教育配套齐全。

  该地块出让面积95.05亩,土地性质城镇住宅用地和零售商业用地,拍卖起始价9.91亿元。其中地块容积率>1.0且≤1.1,建筑面积:63370 平方米<计容建筑面积≤69707平方米,其中住宅建筑面积≤66107平方米(4层及以下建筑面积≤25000平方米);商业建筑面积≤3000平方米(含物业管理、体育健身、公共文化设施等),其中生鲜超市建筑面积≥1500平方米。



  其他事项

  1.出让地块须按标准配居家养老服务照料中心用房,建筑面积不少于600平方米,要求内设电梯并设有单独出入口,在建设工程设计方案中明确其位置和面积,由受让人统一建设,建成后无偿移交给政府。

  2.出让地块根据《关于智慧新城K6-1地块限房价竞地价建议的函》,建议除排屋(含四层及以下的叠排)待预售时另行核定备案价格外,其余商品房住宅最高销售成交单价不高于23000元/平方米、均价不高于22500元/平方米(均含全装修1500元/平方米);地下储藏室等附属用房最高销售成交单价4500元/平方米(套内面积)、地下无产权车位最高销售成交单价15万元/个。

  3、出让地块低层和叠排(四层及以下)建筑除外,全部采用装配式技术建造,要求实行全装修和成品交付。

  4. 出让地块受让人按照《浙江省绿色建筑条例》有关要求,按一星级及以上绿色建筑的技术标准开发建设。


现场图




智慧新城——K6-1地块(规划意向)

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  • 绿城志城·凤栖云庐
    开 发 商:杭州浙畅企业管理有限公司(绿城)
    楼盘地址:锦西大道以东,双岭中路以西,善学路以北,锦西苑以南
    400-890-1122转12776
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