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接下来买房,你一定绕不开这个区域

小侠客2020年03月17日 17:00   
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[导读]应众多网友要求,走进南区即将上市纯新盘项目,到底是哪些呢?一起和小编了解这些项目最新进展。
  据衢州房产超市网统计,目前南区和衢化在售楼盘主要有国旭城(商铺在售,另外剩余4栋住宅待酒店营运后方可销售)、衢时代广场(公寓和商铺在售)和华都天元府(住宅在售)。除了以上三个在售楼盘之外,这个区域有不少纯新盘也将陆续上市。纯新盘有哪些呢?一起来看看吧。


各大项目分部区位示意图

  一、澜岸铭邸(住宅最高限价14800元/㎡)

  澜岸铭邸项目位于顺风西路南侧,启航路东侧,平安西路北侧。该项目所在地块于2019年12月26日被杭州天昀企业管理有限公司以总价44620万元竞得,楼面价约8278元/㎡,溢价率21.7%。该项目住宅最高限价14800元/㎡。

  澜岸铭邸总用地面积31707㎡,总建筑面积53901.9㎡,其中住宅建面面积53186.5㎡,容积率1.7,建筑最高高度36米。

  3月9日,澜岸铭邸建设项目建设工程规划公示,公示时间自2020年3月6日至3月15日共10天。

  二、贝林金誉府(住宅最高限价14800元/㎡)

  贝林金誉府位于火车站片区顺风西路南侧,启航路西侧,平安西路北侧。该项目所在地块于2019年12月26日被浙江贝林房地产有限公司以总价55580万元竞得,楼面价约7674元/㎡,溢价率13.6%。该项目住宅最高限价14800元/㎡。

  贝林金誉府总用地面积47605平方米(含幼儿园5000平方米),总建筑面积77552.4平方米(含幼儿园5124.4平方米),容积率1.7。

  目前,贝林金誉府临时展厅万达广场1楼(屈臣氏旁)已经开放。另外,贝林经典洋房建面约86-126㎡恭迎品鉴。



金誉府施工现场

  三、华达金茂府(住宅最高限价14500元/㎡)


  华达金茂府位于世纪大道与建新路交界处。该项目所在地于2019年10月25日被江山市华达房地产有限公司以总价54450万元竞得,楼面价约7106元/㎡,溢价率29.6%。该项目住宅最高限价14500元/㎡。

  华达金茂府总建筑用地面积38311㎡,总建筑面积115600.5㎡,地上计容建筑面积76613㎡,住宅70614.5㎡,商业及配套5998.5㎡。容积率2.0,建筑层数≤12层,建筑高度≤40m,总户数670户。

  目前,金茂府项目VIP活动办理中,户型为建面约73-127㎡新中式华宅。


华达金茂府项目施工现场

  四、志城书香院(住宅最高限价14500元/㎡)


  志城书香院位于南区白沙小学北侧。该项目所在地于2019年10月25日被浙江志城房地产有限公司以总价28300万元竞得,楼面价约7172元/㎡,溢价率25.8%。该项目住宅最高限价14500元/㎡。

  志城书香院占地面积20767㎡,建筑面积39457㎡,容积率1.5,总户数397户,建筑最高层数11层。

  目前,志城书香院建面约79-115㎡,首开在即,验资特享44999元。


志城书香院项目施工现场

  五、中梁拾光里

  中梁拾光里位于花园街道境内,柯城区专业市场北侧,和睦新村以东,衢化东路以西,赣州街以北。该项目所在地于2020年1月3日,被杭州创财置业有限公司以总价39650万元竞得,楼面价约5383元/㎡,溢价率25.9%。

  中梁拾光里总用地面积43329平方米,总建筑面积103011平方米,容积率1.7,共737户。

  目前,中梁拾光里万达广场3号门一楼城市展厅已开放。3月21日,城市体验馆盛大公开。


中梁拾光里现场施工实景图

  据统计,以上纯新盘项目将建设住宅总户数约3000多户。打算买房的你会在今年入手吗?以上楼盘你最期待的是哪一个?

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