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【衢州土拍】步阳置业竞得东港小学西侧住宅用地,楼面价2951元/㎡

小侠客2020年02月03日 13:41   
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[导读]2020年2月3日东港功能区G-58-2#地块的拍卖如期举行。
  2020年2月3日东港功能区G-58-2#地块的拍卖如期举行。经过125轮竞价,该地块最终被浙江步阳置业有限公司34332万元竞得,楼面价约2951元/㎡,溢价率22%。据悉,该地块将按照“未来社区”理念建设高品质小区的定位进行规划设计、设施配套和建设施工。



  东港功能区G-58-2#地块位于东港五路以南、霞飞南路以东、杏林路以西。土地面积61236㎡,建筑面积≤116348㎡且>61236 (不含地下建筑面积),其中住宅≤112148㎡、商业≤4200 ㎡(含居家养老照料中心、物业管理用房),属于城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、其他商服用地。起始总价28132万元,起始楼面价约2418元/㎡。


  区位图


  现场图

  其他需要公告的事项

  1、衢集网字[2019]29号地块内须配置居家养老服务照料中心,面积不小于300平方米、并设有单独出入口,由受让人统一建设,建成后无偿移交给政府。

  2、衢集网字[2019]29号地块内实行人车(含非机动车)分流;地块预制率不低于20%。

  3、衢集网字[2019]29号地块受让人自土地出让合同签订之日起6个月内完成设计和报批工作,取得施工许可证并开工建设,建设周期为30个月(自土地交付之日起算)。

  4、住宅底层架空公共面积不小于住宅总建筑占地面积的30%。

  5、建筑层数:地上≤18层(其中商业≤2层),地下≥1层。

  6、建筑层高:商业建筑底层层高不宜超过4.5米,二层层高不宜超过4.2米,住宅层高宜为2.8米-3.3米。

  7、按照“未来社区”理念建设高品质小区的定位进行规划设计、设施配套和建设施工。

  相关链接:东港大型商业居住生活圈逐步扩大,未来可期

 

  【衢州土拍】11800元/㎡楼面价创新高!衢州四大地块成功出让,吸金超20亿!

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