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年终库存盘点之——江山篇!来看江山还有多少住宅房源

2020年01月21日 15:09   
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[导读]据衢州房产超市网整理数据显示,截止目前江山市主要在售住宅项目有贝林星月湾(城北)、志城江山郡(城南)、志城江山赋(城南)等项目。
  每到年底,各种盘点都会马不停蹄的展开。盘点完衢州市区各类成交数据之后,今天和小编一起来看看江山楼市住宅库存房源情况。

  一、住宅库存房源约500套

  据衢州房产超市网整理数据显示,截止目前江山市主要在售住宅项目有贝林星月湾(城北)、志城江山郡(城南)、志城江山赋(城南)、蓝城春风江山(石门镇)、江山悦城华府(贺村镇)、鑫景雪泉印象(市中心)、宏地大诚须江府(溪东)等九个项目。其中,不少项目已经处于尾盘状态,仅有少量房源在售,像是星月湾、须江府、悦城华府等。

  通过本网整理,以上这些项目的可售房源(已取得预售证未售出)+待售房源(未取得预售证)大约500套

  据江山市统计局公布的2018年江山市销售商品住宅3872套,月均销售约323套。假设按照月均去化323套计算,以上这些住宅的去化时间大约仅需一个多月



  二、潜在库存(未面世的纯新盘)约23.8万方

  除了以上库存房源外,江山市2019年成交的不少地块也处于待售阶段,我们将这些算作江山楼市的潜在库存。据本网了解,这些待售项目中,除城北的贝林揽月湾和贺村镇的中原江山府已经公布案名外,其余尚未有最新动态。

  这些待售项目的住宅建筑面积共计约23.8万方。

  虽然江山市目前的住宅库存房源去化时间仅一个多月,但是加上这些待售住宅项目将在今年上市,以及2020年也必将有新地块推出,购房者们还是不用担心无新房可买的。

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