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9月上半月市区新房和二手房成交差距依旧大,在售楼盘****

衢小楼2019年09月16日 15:12   
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[导读]据衢州房产超市网整理数据显示,9月1日-15日,衢州市区共成交各类商品房267套(其中住宅169套),环比8月上半月下降约1%。
  据衢州房产超市网整理数据显示,9月1日-15日,衢州市区共成交各类商品房267套(其中住宅169套),环比8月上半月下降约1%成交面积60548㎡(其中住宅19513㎡),环比8月上半月增长约134%成交金额59136万元(其中住宅25775万元),环比8月上半月增长约117%



  【新房备案排行榜】

  在新房备案排行榜中,位列前三的分别是:志城蓝湾、国旭城均价约15000元/㎡)、德信君宸(均价约13100元/㎡)。志城蓝湾住宅项目现已基本售完,另外几个项目还有房源在售。



  【新房楼盘预售证公示】

  9月上半月仅有云溪 小镇一个楼盘取得预售证,该项目位于衢江区云溪乡云溪村,有四栋楼共计约113套多层住宅,已于9月7日正式开盘销售。



  【二手房成交】

  相比新房较低的成交量,9月上半月衢州市区二手房共成交841套(其中住宅573套),环比8月上半月下降约6%;成交面积82966㎡(其中住宅56652㎡),环比8月上半月下降约4%;成交金额63714万元(其中住宅45307万元),环比8月上半月下降约6%。

  【小结】

  9月上半月衢州市区未有地块成交。除了云溪 小镇首开以外,也没有其他楼盘加推,可以说9月上半月的新房市场较为平淡。

  相比8月上半月,9月上半月市区二手房的成交虽然少了五十几套,但是成交量依旧是“8”开头,841套的成绩也依旧亮眼。

  楼盘一个接一个卖完的情况下,购房者们对于纯新盘的期待值也在不断攀升。目前衢州市区还有房源在售的楼盘主要有:南区板块的国旭城、衢江区德信君宸和望宸,衢化的天元府。可以说,目前衢州市区新房市场在售住宅楼盘已经寥寥 无几,在售房源也十分有限。


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