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8月衢州市区新房成交733套(内含预售证、土拍、二手房成交等信息)

夏开说楼2019年09月02日 15:26   
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[导读]据衢州房产超市网整理数据显示,8月衢州市区新房成交733套(其中住宅435套),环比7月下降约20%。
  据衢州房产超市网整理数据显示,8月衢州市区新房成交733套(其中住宅435套),环比7月下降约20%;新房成交面积84737㎡(其中住宅48714㎡),环比7月下降约7%;新房成交金额91350万元(其中住宅64459万元),环比7月下降约13%。



  一、新房备案排行



  在备案排行榜单中,国旭 城(备案166套,备案均价约14900元/㎡)位居第一,志城蓝湾(备案129套,备案均价约14300元/㎡)排名第二,兴航北苑(备案32套,备案均价约7000元/㎡)排名第三。另外,衢江区的德信君宸(备案27套,备案均价约12900元/㎡)和德信望宸(备案31套,备案均价约12300元/㎡)均有上前十榜单。(注:楼盘备案数据存在滞后情况,具体价格以实际成交为准)

  二、二手房成交情况

  8月衢州市区二手房成交1843套(其中住宅1271套),环比7月下降约14%;二手房成交面积176264㎡(其中住宅123180㎡),环比7月下降约17%。今年以来二手房成交量一直远超新房,这与新房在售房源太少有较大关系。

  三、土拍情况



  8月衢州市区共成功出让2宗地块(都为非住宅地块),成交面积共121663㎡,成交总价共151920万元。分别是:

  8月8日,衢州市柯城区花园街道2018-1号地块,被浙江实达实供应链管理有限公司以最高报价1820万元竞得,楼面价约305元/㎡;

      8月27日,西区衢时代创新大厦所在西区F1-1地块,被衢州市城市建设投资集团有限公司以最高报价150100万元竞得,楼面价约9064元/㎡。

  四、预售证公示情况



  8月衢州市区有三个项目取得预售证,分别是德信君宸、志城蓝湾、华都天元府,共计房源480套,面积52886.01㎡。其中住宅466套,面积52385.14㎡;商业14间,面积500.87㎡。

  衢州市区楼盘加推的有:8月3日国旭 城13、19#楼加推,8月30日德信君宸9#楼加推,8月31日华都天元府13#楼加推,志城蓝湾2#、3#、7#楼已全部加推。

       小结:

  目前,衢州市区的新房多数处于持续销售期,不少楼盘的住宅已经售完,像是西溪原著、香缇公馆、悦海棠等。加上在售楼盘总量少,可新加推的房源已然不多,选择上也稍显局限。致使一部分购房者们或将把目光投向西区三个尚未入市的纯新盘项目(云澜 府、碧桂园江湾半岛、望潮 府),据说这三大项目都将建低密住宅,物业类型都有排屋和洋房。这三个项目你会选择哪个呢?
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