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7月衢州市区新房成交911套(内含预售证、二手房成交等信息)

2019年08月05日 16:27   来源:衢州房产超市网
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[导读]二手房依旧以2134套的高成交量远超新房,这与新房在售房源有限有一定关系。
  据衢州房产超市网整理数据显示,7月衢州市区新房成交911套(其中住宅679套),环比6月增长约37%;新房成交面积90782㎡(其中住宅76566㎡),环比6月增长约27%。今年以来二手房成交量首破2000套,以2134套(环比6月的1920套,增长约11%)远超新房,这与新房在售房源太少有较大关系。



  一、新房备案排行



  在备案排行榜单中,志城蓝湾(备案166套,住宅备案均价约14300元/㎡)位居第一,国旭 城(备案146套,住宅备案均价约14600元/㎡)排名第二,香缇馆(备案66套,住宅备案均价约10500元/㎡)排名第三。另外,德信君宸、德信望宸和宏地望府等楼盘均有上前十榜单。

  备案量最高的两个楼盘都位于火车站板块,近几年来火车站板块发展迅速,新楼盘的开发建设为这一板块注入新的血液与活力。还有万达和高铁的加持,因此该板块的前景也越来越被人们看好,加上目前衢州市区在售房源主要集中在火车站板块,这也为该板块带来更多热度。

  二、土拍情况



  7月衢州市区共成功出让2宗地块(都为非住宅地块),成交面积共25264㎡成交总价共3560万元。分别是:

  7月4日,衢江城区梅林路以南地块,被衢州欣旺投资管理有限公司以最高报价2090万元竞得,楼面价约632元/㎡;7月10日,衢州市老电影院储备土地出让地块被衢州市城市资产经营有限公司以最高报价1470万元竞得,楼面价约1545元/㎡。

  三、预售证公示情况



  7月衢州市区有两个项目取得预售证,分别是德信望宸、国旭 城,共计住宅房源452套

  7月衢州市区楼盘开盘/加推的有:7月10日德信君宸2#楼加推、7月14日德信望宸1#和3#楼加推、7月21日香溢欢乐颂首开和7月28日国旭 城12#和21#楼加推。

  另外,百家塘两大项目(碧桂园江湾半岛和衢州融创项目)和鹿鸣半岛项目的城市展厅均已开放。

  小结:西区一直备受人们关注,目前西区还没有新房可售,很多人都等着西区新房源的入市。待西区三个新项目(碧桂园江湾半岛、衢州融创项目和鹿鸣半岛项目)的房源入市时,衢州一部分人购房的需求或将得到释放,衢州楼市也会随之注入更多的活力。
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