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衢州市区新盘房价曝光,你会选择哪个区域置业?来投票吧!

2019年06月11日 14:22   来源:衢州房产超市网
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[导读]那么我们分别来看看,衢州市区各大区域板块有哪些特色。
  说起衢州市区的发展,不得不提所涵盖的这几个区域板块:商业氛围浓厚的市中心、多产业支撑的东港、文化行政中心集聚的西区、城南高铁板块、配套齐全的衢化以及日渐繁华的衢江区。

  那么我们分别来看看,衢州市区各大区域板块有哪些特色。



  一、商业氛围浓厚的市中心


市区实景图

  市中心——中心位置,配套商业醇熟,生活便利。不过大多是老小区,且老小区以楼梯房居多,绿化少。但地段是决定房产价值的首要因素,市中心的土地资源只会越来越稀缺。

  现在市中心的新房较少,在售的仅一个楼盘——祥生悦海棠,6层电梯洋房目前还有少量余房,销售均价约18600元/㎡。

  二、文化行政中心集聚的西区


西区实景图

  西区作为衢州市近几年重点发展的区域,加之为其制定的发展规划,四省边际医院、体育中心项目、高铁新城等开工建设,各种教育配套设施的规划,现在的西区面貌可以说是焕然一新。成为衢州的文化、教育、生活、政治中心不再只是说说而已,目前已成为购房者置业的热门板块。

  虽然,西区目前已无新房可售,但百家塘项目已在前期准备阶段,鹿鸣半岛项目有规划住宅,项目目前还未有新的进展。离西区较近的柯城区两个楼盘——香缇公馆(销售价格8700元/㎡起)和恒盛名苑销售价格7388元/㎡起)有房源在售。

  三、日渐繁华的衢江新城


衢江区市民公园实景图

  衢江新城是以衢江区政府为中心的一片区域,多年前衢江新城作为各大板块中的价格洼地,房价一直不高。近年来,随着品质楼盘的增多,价格也随之上涨。现今,东方广场、衢州农贸城、东方运动城的开业,以及教育、医疗、公园等配套建设,为衢江新城带来更多活力的同时也吸引了许多前来置业安家的人。

  衢江新城现阶段新房有德信两个项目(德信君宸&德信望宸)和国金滨江 一号在售,目前,德信君宸销售均价约13000元/㎡,德信望宸销售均价约12000元/㎡,滨江 一号还有少量余房在售。

  四、城南高铁板块


万达实景图

  作为高铁与万达一体的板块,呈现的交通便捷,生活便利的态势,正是购房者和开发商相中的亮点。高铁板块日趋成熟,对衢州的城市经济发展以及高铁板块的区域活力都有强有力的助推作用。不论是城市规划,还是区域发展的方向,高铁板块已然被衢州人普遍认可。

  高铁板块目前是衢州热门的置业板块,在售的新房有国金旭辉城(销售价格13699元/㎡起)和志城蓝湾(销售均价约14300元/㎡)。

  五、多产业支撑的东港板块


凤凰湖公园实景图

  目前东港板块的各项配套也在不断完善当中,像是凤凰酒店、凤凰湖公园、东港学校、东港幼儿园、衢时代凤凰科创大厦等,这些配套多集中在东港三路上,也就是住宅密集的这个片区。由于东港板块距离市区稍远,范围内多工厂,目前途经该片区的公交路线也偏少,所以人气自然不敌市区附近的几大板块。

    东港现在在售的楼盘有东南时代城的精装公寓,销售价格5888元/㎡起,商铺也即将面市。另外,宏地·望府精装电梯洋房还未开始销售,官方宣传价格约8000-9000元/㎡。


  六、配套齐全的衢化

  在当年,衢化是衢州发展较早的区域,因其发展较早,很多设施、房屋、街道都比较老旧,但好在配套设施齐全——学校、医院、酒店等,生活便利。近两年都在进行整改,街道改造、危房拆除、违建拆除等举措,今后衢化应该会有另一番模样。

  现在,衢化版块在售的楼盘有花园明盛和华都天元府。花园明盛是现房,目前还有少量余房,销售均价约8600元/㎡;华都天元府销售价格11088元/㎡起。

  市场楼盘“千千万”,如果选择置业于衢州,作为购房者的你会选择哪个区域呢?



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