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5月衢州市区新房成交924套,二手房交易依旧活跃

2019年06月04日 15:49   来源:衢州房产超市网
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[导读]5月衢州市区新房成交涨幅明显,二手房成交依旧处于高位,成交量远大于新房。
  5月衢州市区新房成交924套,涨幅明显;二手房成交1829套,成交量远大于新房。由此可见,目前衢州市区二手房市场交易相对活跃,二手房的高成交量,与新房上市房源不多也有一定关系。

  据衢州房产超市网整理2019年5月衢州市区新房成交数据显示:



  【成交套数】924套(其中住宅563套),环比4月增长约46%

  【成交面积】101929㎡(其中住宅65680㎡),环比4月增长约3%

  【成交金额】111009万元(其中住宅88277万元),环比4月增长约29%

  一、新房备案排行榜


  在新房成交量增长的同时,各大项目的成交套数也齐齐增加。5月备案排行榜前两位的楼盘——国金 旭辉城均价约14600元/㎡)和志城蓝湾均价约14300元/㎡)项目备案套数皆过百套这也是近三个月来,单个楼盘单月备案量超百套的两个楼盘。

  另外,衢江区德信望宸(均价约11800元/㎡)和君宸(均价约12800元/㎡)两大项目也分别位列榜单第三和第四。上榜的楼盘大多为目前在售的一些项目,不过由于备案数据相对滞后,一些已经售完的项目还在陆续备案中,像是已经售完的牡丹园和云栖新语项目,也在此次备案排行前十的行列中。

  二、土地成交&预售证公示情况

  1、土地成交情况


  5月衢州市区共有3宗地块成交,成交面积共161336㎡,成交金额共249718万元,3宗地块都在5月7日成交,分别是:

  衢州西区百家塘片区两大地块成功出让,百家塘一号地块被杭州翰信商务信息咨询有限公司竞得,楼面价12505元/㎡;百家塘二号地块被衢州和广房地产开发有限公司(碧桂园)竞得,楼面价12663元/㎡;黄坛口乡牛头湾搬迁地块(商服用地)被衢州市衢江区建设投资发展有限公司竞得,成交楼面价483元/㎡。

  2、预售证公示情况


  5月衢州市区有两个项目取得预售证,分别是德信望宸、君州商务(商务办公、商铺),预售房源共计165套

  上月衢州市区楼盘开盘或是加推的有:5月7日,国金 旭辉城22#楼加推;5月11日,德信望宸4#楼加推;5月23日,国金 旭辉城青年SOHO首开。

  小结:

  虽然新房成交不敌去年同期“红五月”1918套的高成交量,但是相比前几个月,5月的衢州市区新房市场活跃度已经有了明显提升。不管是从成交量,还是售楼部的人气中,都能够看出这一点。而在市场整体维稳的态势中,成交量的增长也将进一步提振购房者的信心。
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