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11月衢州市区商品房共备案1051套(内含预售证、二手房成交等信息)
2018年12月05日 16:02   来源:衢州房产超市网
[导读]据衢州房产超市网整理数据显示,2018年11月衢州市区商品房共备案1051套(其中住宅759套),环比上月下降约43%。
  据衢州房产超市网整理数据显示,2018年11月衢州市区商品房共备案1051套(其中住宅759套),环比上月下降约43%,同比去年同期增长约47%;备案面积117574㎡(其中住宅备案面积92041㎡),环比上月下降约39%,同比去年同期增长约38%。





  一、衢州市区楼盘备案排行榜

  刚刚过去的11月,衢州市区共有三个楼盘迎来开盘,分别是西溪原著(11月17日)、九润公馆(11月17日)、恒盛·名苑(11月18日)。除了项目开盘之外,衢州市区楼盘的大型活动主要有德信示范区开放以及海洋展活动、悦海棠中介启动大会等。



  本月备案排行前十的楼盘中,香缇公馆均价约8300元/㎡)、时代 悦城以及牡丹园位列前三。由于备案相对滞后,所以大家才会看到此前已基本售完的住宅项目——时代 悦城、牡丹园等还有不少备案。前十榜单中的其他楼盘价格情况:国金 旭辉城均价约14500元/㎡恒盛·名苑均价约8300元/㎡西溪原著均价约11800元/㎡

  二、11月二手房交易情况

  11月衢州市区二手房成交共793套环比上月下降约11%;成交面积79498㎡,环比上月下降约13%;成交金额56028万元,环比上月下降约19%。



  三、11月衢州市区楼盘预售证情况

  上月衢州市区楼盘共取得四张预售证,分别是九润公馆、恒盛·名苑、西溪原著、德信君宸四大项目预售住宅共计498套,预售住宅面积约54671.76㎡,其中前三个项目都已于11月开盘,德信君宸项目在12月2日迎来首开,所开楼栋为项目内的5#、10#楼。



  另外土拍方面,11月衢州市区范围内未有商住用地推出。

  截止到11月,2018上半年拿地的各大项目都已接连开盘,随着衢州市区新房房源入市的增多,购房者们也有了更多的选择。加之目前楼市走向的不确定性,不少购房者在买房这件事上变的更为谨慎,“一开即售 罄、抢房”等场面已然少见。而随着市场预期的变化,不管是新房还是二手房,目前都处于一个较为稳定的阶段。

  楼市进入12月,作为一年中的最后一个月,各大开发商又会使出什么大招,我们拭目以待。
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