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【衢州土拍】今日东港片区一商住用地成功出让
2018年12月04日 11:19   来源:衢州房产超市网
[导读]今天上午,东港片区一宗商住用地成功出让。
  12月4日衢州东港片区两宗商住用地出让。其中,位于东港功能区五一路以南地块未成交;位于东港功能区霞飞南路以东地块以起始价成交。



  衢集网字[2018]47号

  该地块位于东港功能区五一路以南,东滨路以东,土地面积2690㎡,容积率≥1且≤1.33,总建筑面积≥2690平方米且≤3577平方米(不含地下建筑面积);其中住宅套型建筑面积≤60平方米(含公摊)。该地块未成交。



  衢集网字[2018]48号

  该地块位于东港功能区霞飞南路以东、民生路以南,土地面积9949㎡,容积率≤1.65,总建筑面积≤16415平方米(不含地下建筑面积),其中菜场建筑面积≥2800平方米,商业用房建筑面积≤2300平方米(含物业用房),商业用房沿霞飞路设置。



  宏联置业温州有限公司以楼面价约2023元/㎡,溢价率0%,总价3320万元拿下该地块!地块周边有不少已成型的小区,像是维拉小镇、东港瑞城、衢州 碧桂园等。

  该地块中菜场用地面积3500㎡,建筑占地≥1400㎡,建筑面积≥2800㎡,建筑层数≤2层。菜场布置在地块的南面,需设有单独出入口,按照浙江省星级文明规范市场标准规定的四星级及以上标准设计建造。

  该地块内由浙江汇盛投资集团有限公司负责回购地上建筑面积2800㎡(建筑面积,误差±2%)商业用房用于菜场,其中底层建筑面积不得少于1400㎡。回购单价为5760元/㎡(以上单价均含办理不动产权证的办证费、契税等所有与购房相关的税费)。

  该地块内除菜场外其余采用装配式技术建造(预制率不低于20%),住宅全部实行全装修
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