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10月衢州市区楼市月报!内含新房、二手房数据、预售证、土拍信息等
2018年11月01日 15:57   来源:衢州房产超市网
[导读]从10月下半月开始,在开发商年末冲刺业绩的背景下,衢州市区楼市供应开始发力,不少新盘纷纷加快入市步伐,接连开盘。
  从10月下半月开始,在开发商年末冲刺业绩的背景下,衢州市区楼市供应开始发力,不少新盘纷纷加快入市步伐,接连开盘。

  据衢州房产超市网整理数据显示,10月衢州市区(包括市本级、柯城区、衢江区)共备案各类商品房(包括住宅、商业、办公备案,不包括车库车位、储藏间等)1832套,环比上月备案的2311套下降约21%,同比去年同期增长约137%。备案面积191703㎡,环比上月下降约24%,同比去年同期增长约121%。



  一、楼盘总备案排行

  10月衢州市区商品房总备案前十的榜单中,新 湖小时代(备案286套、备案面积11765㎡、备案均价约11000元/㎡)、壹号院(备案273套、备案面积40472㎡)、时代 悦城(备案186套、备案面积20792㎡)位列前三。



  二、住宅、商业、办公备案排行

  住宅备案方面,壹号院、时代 悦城、新 湖牡丹园位列前三;商业备案方面,凯泰、观棠府、衢江区茗苑位列前三;办公备案方面,新 湖小时代、东方广场、梦 捷大厦位列前三。



  (注:由于备案相对滞后,不少榜单中的住宅已是售完状态,所以楼盘实时销售情况请以售楼部为准)

  三、预售证公示信息

  10月衢州市区国 金旭辉城、华都天元府、博 纳雅苑、中梁香缇公馆取得预售证,预售住宅套数共计686套。除了博 纳雅苑还没开盘之外,另外三个楼盘都已开盘。



  四、楼盘活动

  10月衢州市区开盘销售的项目有:中梁香缇公馆(10月27日首开,洋房均价约8500元/㎡)、国 金旭辉城(10月28日首开,13699元/㎡起)、华都天元府(10月28日首开,折后单价11366元/㎡起)。大型活动主要有:德信国庆嘉年华系列活动、衢州祥生地产国庆巡演活动、国 金旭辉城展厅开放、香缇公馆品牌发布会、德信双宸明星演唱会、志城蓝湾产品说明会、衢州市第十八届房交会等。


国 金旭辉城开盘现场图

  五、土拍情况汇总

  10月衢州市区仅成功出让两宗地块,分别是衢江区振兴中路以北一商服用地、衢化片区一安置地块。


衢江区振兴中路以北地块


衢化片区安置地块

  六、二手房成交情况

  10月衢州市区二手房成交共计893套,其中市本级680套、柯城区77套、衢江区136套。成交面积91694㎡,其中市本级70439㎡、柯城区7443㎡、衢江区13811㎡。




  10月份已经过去,2018年仅剩下2个月的时间,年底的2个月里,不少开发商会进行业绩冲刺,相信接下来会有一波的优惠及开盘,本网将持续关注!

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