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拼了8小时,吸金7.25亿!常山土拍市场上演“群雄逐鹿”
2018年04月10日 12:11   来源:衢州房产超市网
[导读]4月10日,常山县楼市的“银四”月迎来了首场土地拍卖会,该地块位于常山县城东新区心舟公园东南侧。
  4月10日,常山县楼市的“银四”月迎来了首场土地拍卖会。该地块位于常山县城东新区心舟公园东南侧(东至城东新区经五路、西至经四路、南至滨江路、北至夺煤路),总出让面积55653㎡,起拍价4亿元,容积率1.8-2.1,起拍楼面价约3423元/㎡,属于商住用地/批发零售用地。








  上午九点,该地块准时在网上开拍,本次拍卖吸引了众多房开参与竞拍。经过8小时共372轮激烈的角逐,最终被浙江广和房开以7.25亿元竟得,折合楼面价约6203元/㎡,溢价率81.2%。

  作为4月土地市场的开关之战,此次拍卖受到各大开发商的密切关注!首先,相对往年来看,目前为止衢州市区土地市场依然平静,加上衢州市区库存量少,导致开发商开始将视线投向下面各市县;其次,本次拍卖的地块不仅地理位置绝 佳,而且出让面积也较大。

  该地块临近常山在售的项目锦禾中梁百悦城(目前项目高层均价约9500元/㎡、叠墅均价约12000元/㎡)以及常山东方广场,同时该地块所属的城东板块也是目前常山重点发展的区域。由此可见,本次地块的成功出让也或将续写城东新区的新篇章!

  楼市“银四”已开启,备受关注的衢州市区土地市场,官方也并未出具体的住宅推地方案。而下面市县,4月出让的地块也有限,土地市场如何演绎,本网也将持续关注。
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