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花园洋房、叠排、联排、独栋别墅,还傻傻分不清吗?

衢小楼2018年03月30日 15:45   
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[导读]为了让广大网友认清花园洋房、叠排、联排、独栋别墅的区别,小编跟大家来聊一聊!
  一年一度的新湖郁金香花博会已经开始了,在这个春暖花开的季节没有什么是比赏花更能打开春天的方式了。最近有网友在后台留言说,新湖的花海是美,可是分不清楚郁金香郡里面的房子类型,什么花园洋房、叠排都弄混了。为了让广大网友认清花园洋房、叠排、联排、独栋别墅的区别,小编跟大家来聊一聊!

  一、花园洋房


新湖郁金香郡花园洋房实景图

  花园洋房一般在6层以下,相当于多层的升级,入户电梯,一层和顶层有花园庭院或者大露台,每户都能有花园露台。

  优点:比多层的房子户数少,也比多层的房子配套全,绿化也更漂亮,层数也较少。

  缺点:类别墅中公摊面积**、没法做到独户独栋。

  二、叠排


郁金香郡叠排实景图

  叠排介于别墅与公寓之间,是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。不过叠排不是一户人家住,而是几户人住一栋。

  优点:叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理,不存在联排进深长的普遍缺陷;虽然没有联排的见天见地的开阔视野,但是它更为灵动而宜人。

  缺点:少有性、私密性较差一些。

  三、联排


联排别墅实景图

  联排一般由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的设计和独立的门户。

  优点:一般经济型联排别墅占地较小,并且有很多种组合方式。

  缺点:多数布局呈乏味的直线“兵营式”排列,前后排间距小而产生互视,联排别墅的采光性略差。

  四、独栋别墅


独栋别墅实景图

  独栋别墅即独 门独院,上有独立**,下有私家花园领地,是私密性极强的单体别墅,表现为上下左右前后都属于独立**,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史悠久的一种,私密性强,市场价格较高,也是别墅建筑的形式。

  优点:独栋别墅的采光好,视野好,私密性也很强。

  缺点:独栋别墅的院子都比较大,打理起来会很麻烦。由于使用面积大,生活成本会比其他房子高出许多。

  听完上述的介绍,是不是对这些类型已经有大概的了解,再不会分不清了~

  (注:文 章中部分解析整理自网络)
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