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9月衢州楼市数据！新房共成交1558套，二手房816套

一只羊2022年10月02日 14:28   
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[导读]9月衢州楼市数据！新房共成交1558套，二手房816套
　　转眼间又迎来了一年一度的国庆假期，这也意味着距离2022年的结束越来越近。

　　那么，9月衢州市区楼市各项成交情况具体表现如何，本网为您做了以下整理。

　　part 1——二手房、新房成交 / 楼盘排行

　　【二手房】据本网整理市房管处网站数据显示，二手房共成交816套（其中住宅620套），环比2022年8月下降52%，同比2021年9月增长3%。

　　成交面积71704.93㎡（其中住宅59608.07㎡），环比下降48%，同比下降6%。

　　成交金额85535.08万元（其中住宅78717.38万元），环比下降51%，同比下降3%。其中二手房住宅均价约13206元/㎡，二手房网签更为及时，也能更真实的反映房地产市场的冷热情况。






　　【新房】2022年9月衢州市区新房共成交1558套，环比增长44%，同比增长256%。其中，新房住宅成交1399套。

　　成交面积共149497.3㎡，环比增长34%，同比增长168%；成交金额155597.19万元，环比增长6%，同比增长36%。



　　【成交排行】9月成交排行前五的楼盘分别是：鹿鸣未来社区、古颂雁归里、熙悦云庭、云之宸里和文澜邸。



　　【part1 小结】

　　1、9月二手房成交套数、面积、金额环比均下降。

　　2、新政带来的成交峰值或已退去；国庆假期各大开发商推出了不少优惠活动以促进成交，10月成交数据如何请拭目以待。

　　3、继9月29日央行宣布“部分城市首套房贷利率可突破下限”之后；30日又出台了公积金利率下调政策，另外，当日财政部税务总局发布了支持居民换购住房实施个税退税优惠政策公告。

　　part 2——楼盘预售证 / 土地拍卖

　　【预售证】9月衢州市区共有4个楼盘（衢州兰园、鹿鸣未来社区、江潮鸣汇和熙悦云庭）取证。预售住宅套数共计842套，预售住宅总面积约9.85万方。



　　【土地拍卖】市区内有6宗涉宅地块成交，分别是衢州市高铁新城GT-09-06地块、衢州市高铁新城GT-05-27地块、柯区让[2022]19号地块、柯区让[2022]20号地块、柯区让[2022]21号和衢江区樟潭街道B202104地块。土地成交面积约39.44万方，成交金额33.48亿元。



　　【part2 小结】

　　1、9月衢州市区共有三个楼盘取证，其中金成江潮鸣汇于9月30日迎来首  开；另外江南杏园展厅于9月9日开放。

　　2、9月衢州市区内有两个楼盘交付，分别是拾光里和陶然里安置小区。

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