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日成交再破百!周成交超400!新政利好继续发力二手房
衢小楼2022年08月12日 16:19
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[导读]可以看出目前为止,二手房的成交依旧是活跃的,套数上升势头强劲。
8月即将过半,衢州今年线上房交会的购房消费补贴也进入了倒计时(8月18日结束),衢州市区二手房和新房的成交情况如何了呢?
/ 壹 /
据市房管处网站数据显示,截止8月12日下午5点,衢州市区二手房和新房成交情况如下:
二手房成交截图↑
新房成交截图↑
可以看出目前为止,二手房的成交依旧是活跃的,套数上升势头强劲。以10个工作日来计算,本月以来二手房的日均成交约80套,8月8日(周一)单日成交甚至超过了100套。
不过相比二手房而言,新政对新房成交的拉动并不十分明显,本月至今仅成交了240套。本月中下旬预计会有纯新盘首开,届时或许能在一定程度上带动成交量的上升。
/ 贰 /
虽然单套最高3万/套的契税补助要到明年到期,但是单套最高4万/套的房交会消费补贴截止日已近在眼前了。
众所周知,最近两个月的成交数据上扬(6月二手房723套、新房621套;7月二手房1578套、新房731套),与新政的利好紧密相关。
毕竟,二手房成交在新政利好下交出的成绩还是相当不错的。假设按照日均成交80套来计算,乘以本月工作日23天,那么月成交量便能达到1840套(不过小编认为下半月的成交步伐应该会放缓)。虽然这只是一个假定的换算,但是本月二手房的成交应该也不会低。
不过由于备案数据存在一定的滞后性,其实从中介反应的情况来看,8月份的带看量已经不如7月。
所以这波成交的强劲势头是否还能在下个月延续?接下来楼市又将何去何从?大多数人心中或许还是存有疑惑的。只能说,且行且看吧!
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