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6月商品房数据出炉！新房成交970套，二手房成交1438套！

一只羊2021年07月01日 14:19   
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[导读]6月商品房数据出炉！新房成交970套，二手房成交1438套！
　　2021年6月，衢州市区新房、二手房成交情况如何？有多少房源入市？土地成交又如何？

　　【一、新房成交】

　　据本网整理市房管处网站数据显示，2021年6月衢州市区新房共成交970套，环比2021年5月增长92%，同比2020年6月下降14%；成交面积共144666㎡，环比增长54%，同比增长16%；成交金额300028万元，环比增长92%，同比增长57%。其中住宅均价约23146元/㎡。





　　【二、二手房成交】

　　6月，衢州市区二手房共成交1438套（其中住宅1072套），环比增长1%，同比下降7%；成交面积145012㎡（其中住宅108526㎡），环比下降1%，同比下降9%；成交金额187952万元（其中住宅149859万元），环比增长3%，同比增长74%。其中住宅均价约13809元/㎡。





　　【三、新房成交排行榜】

　　6月成交排行前五的楼盘分别是：礼贤未来社区、国风澜园、星月宸庐、文澜邸和四季澜庭。这五大楼盘分布于老城区、智慧新城和衢江区。


　　从表中可以看出来，礼贤未来社区成交套数遥 遥领 先于其他楼盘。

　　【四、楼盘预售证】

　　6月衢州市区共取得4张预售证，预售住宅1042套；预售住宅面积约10.5万方。



　　【五、土地拍卖情况】


　　6月市区有3宗地块成交，土地成交面积37.6万方，成交金额39.92亿元。




小结


　　1、6月新房成交套数、面积、金额环比均增长；本月新房成交相较于上个月小幅上涨，二手房成交与上个月相比基本持平。

　　2、6月有四个楼盘迎来首 开或加推。杜泽镇巽风商务广场迎来首 开，均价约7000元/㎡；东港华府迎来了加推，均价约10900元/㎡；国金西城云璟里、春晓云筑也迎来了首 开，均价分别是16800元/㎡、16400元/㎡。

　　3、6月市区内有三宗土拍均位于高铁新城，分别是鹿鸣未来社区地块（衢州基投、绿城竞得）、高铁新城 GT-01-01地块（衢州慧城竞得）、体育中心北侧商业综合体地块（慧城奥莱竞得）。除了鹿鸣未来社区地块以溢价率12.1%成交、并自持2%，其余两块均零溢价成交。

　　4、6月，不少银行利率纷纷上调，本月新房市场似乎也没有了前几个月的火热，二手房也有所降温。接下来的市场走向将会如何，本网也将持续关注。

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