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4月衢州市区新房成交1175套，二手房成交2093套

一只羊2021年05月02日 13:04   
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[导读]2021年4月，衢州市区新房、二手房成交情况如何？有多少房源入市？土地成交又如何？
　　2021年4月，衢州市区新房、二手房成交情况如何？有多少房源入市？土地成交又如何？

　　【一、新房成交】

　　据本网整理市房管处网站数据显示，2021年4月衢州市区新房共成交1175套，环比2021年3月下降11%，同比2020年4月增长46%；成交面积共206978㎡，环比增长29%，同比增长106%；成交金额309431万元，环比增长9%，同比增长133%。其中住宅均价约18383元/㎡。





　　【二、二手房成交】

　　4月，衢州市区二手房共成交2093套（其中住宅1536套），环比增长约3%，同比增长77% ；成交面积265613㎡（其中住宅158873㎡），环比增长约37%，同比增长144% ；成交金额276001万元（其中住宅210386万元），环比增长约12%，同比增长233%。



　　1、4月新房成交套数、面积、金额同比均上涨；二手房成交套数、面积、金额环比、同比均上涨。

　　2、学 区房关注度阶段性走高，推动了二手房成交量；加上短期内新房供不应求，购房者的需求退至二手房市场，也是推动二手房成交的重要因素。



　　【三、新房成交排行榜】

　　4月成交排行前五的楼盘分别是：礼贤未来社区、国风澜园、文澜邸、四季澜庭和东港华府。这五大楼盘分布于老城区、智慧新城、衢江区和东港。


　　4月新房成交排行榜位列第 一、第二的分别是礼贤未来社区和国风澜园，住宅均价分别是22000元/㎡、23500元/㎡。

　　【四、楼盘预售证】

　　4月衢州市区共取得2张预售证，预售住宅407套，预售住宅面积约4.59万方。



　　【五、土地拍卖情况】


　　4月市区仅有1宗地块成交，土地成交面积10.51万方，成交金额22.9亿元。



　　1、4月取得2张预售证，其中星月宸庐迎来了三次加推，房源也所剩无几。

　　2、4月市区内仅有一块涉宅地块成交，祥生以总价229000万元+配建人才公寓19950平方米竞得该地块。

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