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全市首例！物业维修资金、保修金……衢州这个街道可代行物业管理职能啦

小侠客2020年08月12日 14:39   
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[导读]自8月10日起，柯城区荷花街道办事处可代行物业管理职能了。具体涉及哪些职能？一起来看看。
　　物业维修资金、保修金申请使用；

　　指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作；
　　……

　　自8月10日起，柯城区荷花街道办事处可代行物业管理职能了。具体涉及哪些职能？一起来看看。

　　发挥街道（乡镇）属地管理优势，更好的服务辖区内群众。近日，柯城区住建局与柯城区荷花街道办事处签订《关于委托柯城区荷花街道办事处代行荷花街道范围物业管理职能协议书》，在荷花街道开展试点。委托管理的时间为2020年8月10日至2021年8月9日。

　　委托管理的区域范围和内容

　　《协议书》确定荷花街道办事处接受柯城区住建局委托在荷花街道属地范围内做好如下工作内容：

　　负责贯彻执行国家、省、市、区有关物业管理的法律、法规、规章和政策文件，接受柯城区住建局的业务指导和监督；

　　负责指导、监督辖区内物业服务工作的开展，督促检查物业服务企业依法经营，建立物业服务企业和项目经理信用档案；

　　负责指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，并做好业主大会成立和业主委员会选举的备案工作；

　　负责调解处理辖区内物业管理纠纷，以及物业管理方面的投诉和信访答复工作；

　　负责做好辖区内物业维修资金、物业保修金申请使用核准、维修完成后的核实等管理工作。

　　负责做好辖区内物业维修资金、物业保修金清退核实等管理工作。

　　负责对辖区内物业企业进行日常监督考核，考核结果录入企业信誉档案；

　　负责做好辖区内新建物业项目承接查验工作；

　　负责落实上级交办的物业小区创文、国卫等其他物业管理工作。

　　荷花街道办事处下辖包括物管小区和非物管小区。其中物管小区14个，共492幢楼、19761户、196.88万㎡建筑面积；非物管小区349幢楼、7972户、60.55万㎡建筑面积。

　　接下来，街道办事处将代行街道辖区范围内物业及“两金”的管理职能。

　　来源：柯城区住建局

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