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5月衢州市区新房成交924套，二手房交易依旧活跃

衢小楼2019年06月04日 15:49   来源：衢州房产超市网
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[导读]5月衢州市区新房成交涨幅明显，二手房成交依旧处于高位，成交量远大于新房。
　　5月衢州市区新房成交924套，涨幅明显；二手房成交1829套，成交量远大于新房。由此可见，目前衢州市区二手房市场交易相对活跃，二手房的高成交量，与新房上市房源不多也有一定关系。

　　据衢州房产超市网整理2019年5月衢州市区新房成交数据显示：



　　【成交套数】924套（其中住宅563套），环比4月增长约46%；

　　【成交面积】101929㎡（其中住宅65680㎡），环比4月增长约3%；

　　【成交金额】111009万元（其中住宅88277万元），环比4月增长约29%。

　　一、新房备案排行榜


　　在新房成交量增长的同时，各大项目的成交套数也齐齐增加。5月备案排行榜前两位的楼盘——国金 旭辉城（均价约14600元/㎡）和志城蓝湾（均价约14300元/㎡）项目备案套数皆过百套。这也是近三个月来，单个楼盘单月备案量超百套的两个楼盘。

　　另外，衢江区德信望宸（均价约11800元/㎡）和君宸（均价约12800元/㎡）两大项目也分别位列榜单第三和第四。上榜的楼盘大多为目前在售的一些项目，不过由于备案数据相对滞后，一些已经售完的项目还在陆续备案中，像是已经售完的牡丹园和云栖新语项目，也在此次备案排行前十的行列中。

　　二、土地成交&预售证公示情况

　　1、土地成交情况


　　5月衢州市区共有3宗地块成交，成交面积共161336㎡，成交金额共249718万元，3宗地块都在5月7日成交，分别是：

　　衢州西区百家塘片区两大地块成功出让，百家塘一号地块被杭州翰信商务信息咨询有限公司竞得，楼面价12505元/㎡；百家塘二号地块被衢州和广房地产开发有限公司（碧桂园）竞得，楼面价12663元/㎡；黄坛口乡牛头湾搬迁地块（商服用地）被衢州市衢江区建设投资发展有限公司竞得，成交楼面价483元/㎡。

　　2、预售证公示情况


　　5月衢州市区有两个项目取得预售证，分别是德信望宸、君州商务（商务办公、商铺），预售房源共计165套。

　　上月衢州市区楼盘开盘或是加推的有：5月7日，国金 旭辉城22#楼加推；5月11日，德信望宸4#楼加推；5月23日，国金 旭辉城青年SOHO首开。

　　小结：

　　虽然新房成交不敌去年同期“红五月”1918套的高成交量，但是相比前几个月，5月的衢州市区新房市场活跃度已经有了明显提升。不管是从成交量，还是售楼部的人气中，都能够看出这一点。而在市场整体维稳的态势中，成交量的增长也将进一步提振购房者的信心。

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