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4月衢州市区新房备案出炉！成交632套，环比增长15%

衢小楼2019年05月05日 15:30   来源：衢州房产超市网
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[导读]4月衢州市区新房成交相较3月略有增长，二手房交易依旧活跃，成交量远大于新房。
　　4月衢州市区新房成交相较3月略有增长，二手房交易依旧活跃，成交量远大于新房。

　　据衢州房产超市网整理2019年4月衢州市区新房备案数据显示：

　　备案共632套（其中住宅375套），环比3月增长约15%；

　　面积98864㎡（其中住宅43458㎡），环比3月增长约12%；

　　成交金额86309万元（其中住宅57192万元），环比3月增长约12%。



　　其中，市本级备案量最高，柯城区次之。

　　4月衢州市区商品房总备案排行榜新鲜出炉，西溪原著（均价约12200元/㎡）、国金 旭辉城（均价约14500元/㎡）以及志城蓝湾（均价约13900元/㎡）分列榜单前三；德信君宸、瑞城花园明盛项目紧跟其后。

　　其中西溪原著以及国金 旭辉城4月的备案量皆在80套以上，两者总和占据了备案前十项目总套数的“半壁江山”。



　　预售证公示项目一览

　　继2月1日有项目预售证公示之后，整个3月都没有楼盘取得预售证。4月，衢州市区共有3大项目取得预售证4张，分别是西溪原著、国金 旭辉城以及志城蓝湾，预售房源共计616套。

　　西溪原著以及志城蓝湾都已于4月开盘销售，两者的入市房源共计242套，户型面积区间在95.17-131.35㎡之间。



　　土地拍卖详情汇总

　　4月衢州市区共成功出让3宗地块，成交面积共330545㎡，成交总价共94686万元，且地块皆位于西区，皆低溢价成交。不过，除了鹿鸣半岛地块有部分用于住宅建设之外，其余建设的都是一些配套项目，像是未来大厦、酒店以及文化院街。

　　另外，5月7日即将公开拍卖的百家塘地块将会是这个月土拍的焦点，本网也将持续关注。



　　4月份衢州市区楼市概况如上所述：新房成交量一般，二手房交易活跃；预售证公示共4张，土地成交共3宗。另外，有两个项目（志城蓝湾、华都天元府）样板房对外开放，德信望宸项目现场售楼中心正式开放；还有两大项目（衢州公馆、牡丹园）喜迎交付。

　　目前，衢州市区各大板块可售房源较多的项目集中在火车站片区，衢江区可售房源集中在德信两大项目。老城区尚且还有悦海棠项目在售，西区基本已无新房可售。

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