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节后衢州市区商品房数据出炉！新房83套，二手房133套

衢小楼2019年02月18日 15:55   来源：衢州房产超市网
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[导读]据衢州房产超市网整理数据显示，2019年2月1日-15日衢州市区商品房备案仅83套（其中住宅66套）。
　　春节已过，衢州市区新房春节备案未能收获“开门红”。据衢州房产超市网整理数据显示，2019年2月1日-15日衢州市区商品房备案仅83套（其中住宅66套），环比1月上半月下降约63%；备案面积11796㎡（其中住宅备案面积7214㎡），环比1月上半月下降约50%。



　　由于2月上半月正逢春节假期，本身大家对于这半月的成交情况并不是特别期待，但是半月备案仅83套也是近两年没有出现的。春节期间，大多数售楼部都有安排值班，基本处于不打烊状态。这也是为了迎接春节的返乡置业潮，希望以新年的销售开个好头。

　　一、新房备案排行榜

　　2月上半月衢州市区商品房总备案排行中，西溪原著（均价约11800元/㎡）、志城蓝湾（均价约14000元/㎡）、新湖城市广场位列前三。排名前五楼盘中，除了新湖城市广场属办公备案外，其余皆是住宅类型。



　　二、二手房成交情况

　　相比新房的低备案量，二手房在二月上半月的成交表现同样不甚理想。2月1日-15日，衢州市区二手房成交共133套（其中住宅87套），环比1月上半月下降约70%；成交面积13786㎡（其中住宅7384㎡），环比1月上半月下降约67%；成交金额9726万元（其中住宅5888万元）。



　　三、预售证情况

　　截止目前，衢州市区共有三个楼盘预售证进行公示。除了香格里拉属于商业类型以外，志城蓝湾和国金 旭辉城两大住宅项目共计取得预售房源360套，预售面积41607.18㎡。正常情况下，在取得预售证之后，房源离上市销售的时间也不远了。据悉，蓝湾9号楼已经加推，国金 旭辉城1号、8号楼也已经加推。



　　春节假期过后，各大售楼部也开始动作频出，目前多以推出暖场活动为主，大家都在为节后的销售做努力。接下来，衢州房地产市场也将以“稳”字为主基调，行情走势依旧有待市场解答。

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