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11月衢州市区商品房共备案1051套（内含预售证、二手房成交等信息）

衢小楼2018年12月05日 16:02   来源：衢州房产超市网
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[导读]据衢州房产超市网整理数据显示，2018年11月衢州市区商品房共备案1051套（其中住宅759套），环比上月下降约43%。
　　据衢州房产超市网整理数据显示，2018年11月衢州市区商品房共备案1051套（其中住宅759套），环比上月下降约43%，同比去年同期增长约47%；备案面积117574㎡（其中住宅备案面积92041㎡），环比上月下降约39%，同比去年同期增长约38%。





　　一、衢州市区楼盘备案排行榜

　　刚刚过去的11月，衢州市区共有三个楼盘迎来开盘，分别是西溪原著（11月17日）、九润公馆（11月17日）、恒盛·名苑（11月18日）。除了项目开盘之外，衢州市区楼盘的大型活动主要有德信示范区开放以及海洋展活动、悦海棠中介启动大会等。



　　本月备案排行前十的楼盘中，香缇公馆（均价约8300元/㎡）、时代 悦城以及牡丹园位列前三。由于备案相对滞后，所以大家才会看到此前已基本售完的住宅项目——时代 悦城、牡丹园等还有不少备案。前十榜单中的其他楼盘价格情况：国金 旭辉城均价约14500元/㎡，恒盛·名苑均价约8300元/㎡，西溪原著均价约11800元/㎡。

　　二、11月二手房交易情况

　　11月衢州市区二手房成交共793套，环比上月下降约11%；成交面积79498㎡，环比上月下降约13%；成交金额56028万元，环比上月下降约19%。



　　三、11月衢州市区楼盘预售证情况

　　上月衢州市区楼盘共取得四张预售证，分别是九润公馆、恒盛·名苑、西溪原著、德信君宸。四大项目预售住宅共计498套，预售住宅面积约54671.76㎡，其中前三个项目都已于11月开盘，德信君宸项目在12月2日迎来首开，所开楼栋为项目内的5#、10#楼。



　　另外土拍方面，11月衢州市区范围内未有商住用地推出。

　　截止到11月，2018上半年拿地的各大项目都已接连开盘，随着衢州市区新房房源入市的增多，购房者们也有了更多的选择。加之目前楼市走向的不确定性，不少购房者在买房这件事上变的更为谨慎，“一开即售 罄、抢房”等场面已然少见。而随着市场预期的变化，不管是新房还是二手房，目前都处于一个较为稳定的阶段。

　　楼市进入12月，作为一年中的最后一个月，各大开发商又会使出什么大招，我们拭目以待。

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