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8月衢州楼市月报！内含新房、二手房数据、预售证、土拍信息等

衢小楼2018年09月03日 16:26   来源：衢州房产超市网
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[导读]据衢州房产超市网整理数据显示，8月衢州市区（包括市本级、柯城区、衢江区）共备案各类商品房（包括住宅、商业、办公备案，不包括车库车位、储藏间等）1835套。
　　今年的8月，衢州楼市热闹非凡，除了有各色土拍点缀其间之外，还有上半年拿地的各大项目售楼部开放活动闪亮登场。接下来，让我们一起来回顾一下刚刚过去的8月，衢州楼市都有哪些动态！

　　据衢州房产超市网整理数据显示，8月衢州市区（包括市本级、柯城区、衢江区）共备案各类商品房（包括住宅、商业、办公备案，不包括车库车位、储藏间等）1835套，环比上月备案的1570套上涨约17%，同比去年同期增长约270%。备案面积203213㎡，环比上月增长约20%，同比去年同期增长约310%。



　　一、楼盘总备案排行及价格

　　8月衢州市区商品房总备案前十的榜单中，时代 悦城（备案均价约11500元/㎡）、云栖新语（备案均价约12800元/㎡）、誉江南（备案均价约14200元/㎡）位列前三。



　　（注：由于备案相对滞后，楼盘实时销售价格以售楼部为准）

　　二、住宅、商业、办公备案排行

　　住宅备案方面，誉江南、时代 悦城、云栖新语位列前三；商业备案方面，凯泰、三和里、衢州公馆位列前三；办公备案方面，金佰汇、合屹大 厦、衢时代 广场位列前三。



　　三、预售证公示信息

　　8月衢州市区楼市共取得预售证3张，分别是金色家园、滨江 一号以及云栖新语项目，预售套数共计511套。并且这些房源都已经在8月份开盘销售。



　　四、楼盘活动

　　8月是今年以来一个热闹的月份，不少新项目都迎来了售楼部的开放。8月3日，德信双宸展厅开放；8月4日，西溪原著、香缇公馆、悦海棠展厅开放；8月25日，国金旭辉 城展厅开放；8月28日天元府售楼部开放。

　　在售楼部开放之后，购房者们就可以前去了解项目的具体信息了。目前，各个新项目正处在一个蓄客的过程当中，在项目正式上市之前，各种营销活动也将争相上演。

　　五、土拍情况汇总

　　8月2日，衢化东路以西、纬五路以南一市场用地被中通汽车有限公司竞得；8月7日，西区盈川小区4宗商服、科教地块成功出让；8月9日，西区2宗安置房用地成功出让（锦西家园以南一商住、科教用地被浙江宝业竞得，姜家山大塘头片区一商住用地被北京建工竞得）；8月14日，石梁镇坡地村镇项目一商住用地、集聚区白沙片区一商服用地成功出让；8月21日七里乡一商住用地成功出让，国金房开竞得；8月23日火车站片区一商住用地被志城房开竞得。


　　六、二手房成交情况

　　8月衢州市区二手房交易共计1656件，其中市本级1195件、柯城区138件、衢江区323件。交易建筑面积171403㎡，其中市本级121533㎡、柯城区17022㎡、衢江区32847㎡。



　　小结：

　　一直迟迟未加推的衢江区金色家园以及滨江 一号项目终于在这个8月迎来了加推，销售状况良好。去年入市的不少项目销售至今，已经基本到尾盘销售或是售完的状态，所以本月售楼部开放的几个纯新楼盘，开始走入购房者们的视线当中。其中，除了西区以外，这些新盘已遍布衢州市区的各个区域。



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