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同志们重要信息！下个月，你的住房公积金或将调整！

夏开说楼2018年06月06日 10:10   来源：江山信息网
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[导读]一般来说，住房公积金是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。
　　下个月，你的住房公积金或将迎来调整。

　　一般来说，住房公积金是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。不少单位会在每年办理完6月份汇缴业务后，根据员工上一自然年度的月平均工资为员工调整其公积金缴纳基数。

　　今年你的住房公积金将如何变动？

　　住房公积金近期或将调整

　　《住房公积金管理条例》第十六条规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

　　随着职工平均工资的变动，公积金也将迎来调整。一般来说，住房公积金是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。

　　根据《住房公积金管理条例》等规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，具体标准按照各地有关规定执行。

　　由此可见，能在个人所得税前扣除的住房公积金应为上一年度月平均工资12%以内的实际缴存额度，且基数不能超过当地上一年职工月平均工资的3倍。

　　你的公积金将如何变动？

　　以北京为例，职工平均工资变化，个人及单位缴纳的公积金都会变化，而公积金账户中的钱全部归个人所有。

　　职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。职工本人和单位住房公积金缴存比例为各12%。北京职工住房公积金缴存基数的上限为北京公布的上年度全市职工月平均工资的300%，而下限为北京公布的上年度最低工资标准。

　　2017年北京市职工平均工资为101599元，月平均工资为8467元。

　　北京市2017年度职工平均工资比上一年有所增长，意味着不少人的住房公积金也会发生变化。

　　房地产开发企业不得拒绝住房公积金贷款

　　2017年12月13日，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部近日联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》（建金[2017]246号），明确要求，住房城乡建设主管部门要加强市场监管，要求房地产开发企业在销售商品房时，提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示。对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构，要责令整改。对违规情节严重、拒不整改的，要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。

　　为方便缴存职工跨区域就业，2017年7月建成并开通全国住房公积金转移接续平台，让数据多跑路，让群众少跑腿，实现了“账随人走，钱随账走”。

　　公积金提取更方便啦！

　　凭个人身份证在网上就能办结公积金提取业务；足不出户，在家中刷刷脸，就能坐等钱到账，还能提取公积金付房租……我国多地发布公积金提取新政，事关每个人的钱包，快来具体了解下！

　　北京个人可直接用手机提取公积金

　　4月23日0时至5月9日24时，北京公积金管理中心将进行系统升级。升级期间公积金缴存和提取等业务将暂停办理。系统升级后，市民可通过“北京公积金”APP、支付宝生活号以及微信公众号“北京公积金”，查询个人公积金余额、贷款等情况。

　　今年年底前，上述客户端或公众号就能实现个人公积金提取等功能。以后公积金提取不需要通过单位经办人办理，直接个人就可以办理。此外，在开通个人网上业务后，在北京市内购买、通过住建委网签系统交易的房屋，凭个人身份证即可在网上办结公积金提取业务，不需再提交其他证明或材料。

　　浙江在家“刷脸”、“零”材料就能提取公积金

　　“坐在家中刷刷脸，就能坐等钱到账了。”浙江省直公积金中心消息称，只要是浙江省直单位缴存公积金的职工，如今“刷刷脸”就可在支付宝上办理无房提取、离退休提取、本市本人购房提取公积金等业务。一次都不用跑、一份材料都不用带，这在全国尚属首创。

　　具体操作为：在“支付宝”选择“城市服务”，依次点击“公积金-公积金查询提取-浙江省直单位公积金”，接着“刷下脸”。全程操作不过几分钟，就可以等待公积金到账了。

　　江苏南通公积金提取将无需提供“支取单”

　　3日，江苏省南通市住房公积金管理中心发出通知，自2018年4月1日起，南通市职工办理住房公积金提取业务，不再需要提供《住房公积金支取申请书》（即“公积金支取单”），其他提取条件不变。

　　上海“足不出户”就能提取公积金付房租

　　近日，上海市住房公积金管委会发布通知称，自2018年10月1日（含）起，职工经住房租赁公共服务平台办理网签备案，方可提取住房公积金支付房租，每户家庭（含单身家庭）月提取金额不超过当月实际房租支出，最高 月提取限额提高为3000元。

　　哈尔滨将按月自动提取公积金还贷款

　　日前，哈尔滨住房公积金管理中心正式推出“哈市住房商业贷款”和“哈市行业（省直、农垦、电力、铁路）分中心住房公积金贷款”按月自动提取公积金还贷业务，现阶段正在进行数据对接和系统测试。届时，哈市公积金缴存职工只需签订《住房公积金委托按月提取协议书》，将无需到窗口往返办理提取公积金和偿还住房贷款手续，公积金中心通过业务系统按月将提取的公积金直接划入职工银行还款卡（折）中，用于偿还贷款。

　　新闻多看点

　　公积金提取、贷款越来越方便，但你对它了解多少？除了购房、租房，你还知道公积金的其他用途吗？别让公积金“偷偷睡觉”，七张图带你一起来了解↓















　　来源：综合工人日报、央视新闻

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