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吸金17.67亿！江山今日成交四大商住用地 楼面价最高达6475元/㎡

夏开说楼2017年06月16日 18:31   来源：衢州房产超市
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[导读]6月16日下午15:00，江山市北区3#-2区块、北区3#-1区块、清湖大道与汇源路交叉口南侧A地块以及蔡家山安置区四个地块在市公共资源交易中心正式进行拍卖。
　　6月16日下午15:00，江山市北区3#-2区块、北区3#-1区块、清湖大道与汇源路交叉口南侧A地块以及蔡家山安置区四个地块在市公共资源交易中心正式进行拍卖。此次所推地块当中北区3#-1区块和北区3#-2区块为纯住宅地块，而蔡家山安置区和清湖大道与汇源路交叉口南侧A地块则为商住地块。入市面积（出让面积）共15.6358万平方。





　　北区3#-2区块

　　首先开拍的是北区3#-2区块，主要在志城房开、和广房开和宏璇置业三家房开之间轮番加价。

　　北区3#-2区块，此地块位于市区文教路北侧、凝秀北路东侧。土地出让面积42007㎡，建筑面积≤92415㎡，此地块为住宅用地。该地块的起叫价为43990万元，最终以56300万元被浙江志城房地产有限公司竟得。折合楼面价约6092元/㎡，溢价率约28%。

　　浙江志城房地产有限公司对于衢州购房者来说并不陌生，该公司在衢州拥有多个楼盘项目。志城·悦澜湾以及志城·公园系列享誉衢州。

　　北区3#-1区块

　　北区3#-1区块位于市区文教路北侧、凝秀北路东侧。土地出让面积41206㎡，建筑面积≤90653㎡，此地块为住宅用地。此地块引得宏璇置业与贝林房开争相出价，经过几十轮激烈的竞争，最终以58700万元被上海宏璇置业有限公司竟得。折合楼面价约6475元/㎡，溢价率约36%。

　　该地块是宏璇置业继宏地·江山首府与宏地·江山望府之后在江山斩获的又一地块。
3#-1区块、3#-2区块

　　清湖大道与汇源路交叉口南侧A地块

　　清湖大道与汇源路交叉口南侧A地块，此地块位于清湖大道与汇源路交叉口南侧。土地出让面积48797㎡，建筑面积≤112233㎡，此地块为商住用地。该地块的起叫价为39000万元，在多番加价之后最终以45100万元被衢州和广房地产开发有限公司竟得。折合楼面价约4018元/㎡，溢价率约16%。

　　蔡家山安置区

　　蔡家山安置区，此地块位于清湖大道与汇源路交叉口北侧。土地出让面积24348㎡，建筑面积34439-40174㎡，此地块为商住用地。该地块的起叫价为15500万元，最终以16600万元被浙江名门世业房地产集团竟得。折合楼面价约4132元/㎡（楼面价以最大面积计算），溢价率7%。

　　浙江名门世业房地产集团在衢州也有非常优秀的项目，小编所在的办公大楼——财富中心正是该公司的项目。
蔡家山地块、清湖大道与汇源路交叉口南侧A地块

　　今天一共拍出四块地，总成交价高达17.67亿元，此次拍卖共有9家房开公司参与。在6月13日刚刚结束的衢州市土地拍卖当中，楼面价也不过为6669元/㎡，今天拍出的地块当中，有两块也同样达到了六千多的楼面价，可见江山土地市场也十分火热。

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