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火车站片区又成交两地块，总成交金额5.635亿元

衢小楼2017年06月13日 16:54   来源：衢州房产超市网
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[导读]6月13日下午三点，衢州市国土资源局以拍卖方式出让衢州市火车站片区柯城安置小区东侧、衢州市火车站片区柯城安置小区（二期）东侧两个地块的国有建设用地使用权。
　　6月13日下午三点，衢州市国土资源局以拍卖方式出让衢州市火车站片区柯城安置小区东侧、衢州市火车站片区柯城安置小区（二期）东侧两个地块的国有建设用地使用权。此次拍卖在衢州市西区行政服务中心五楼举行，共有5家公司参加。





　　一、衢州市火车站片区柯城安置小区东侧（含幼儿园）

　　柯城安置小区东侧地块出让面积46474㎡（其中商业占地面积≤1050㎡，幼儿园≥6500㎡。建筑面积≤72353 ㎡（不含地下建筑面积），其中商业建筑面积≤2100 ㎡（含物业管理用房），幼儿园≥6800㎡。据现场情况，经过不到十轮的加价，该地块就已成交。句容碧桂园房地产开发有限公司以27700万元，楼面价约3828元/㎡竞得。

　　衢州市火车站片区柯城安置小区东侧地块，该地须建设16班幼儿园一所，要求按照省一级幼儿园标准设计建造，用地面积不少于6500平方米，建筑面积不少于6800平方米，室外活动场所按照生均4平方米设置，绿地率按照生均2平方米设置。幼儿园由开发商统一建设，建成后无偿移交给政府教育主管部门。

　　二、衢州市火车站片区柯城安置小区（二期）东侧



　　该地块土地面积40411㎡（其中商业占地面积≤1150㎡），建筑面积≤76780.9㎡（不含地下建筑面积），其中商业建筑面积≤2300㎡（含物业管理用房），属居住、商业服务用地。起拍价23000万元，经过十几轮加价，由徐州德信置业有限公司以28650万元竞得，楼面价约3731元/㎡。



　　上午的四块地拍卖总成交价高达24.35亿元，再加上柯城区这两块地所拍出的价格5.635亿元。今天一 天，土地拍卖成交总额就高达29.985亿元。相对于上午的拍卖情况，下午参与竞拍的房企变少，现场人气下降，竞争激烈程度也有所下降。第一块地甚至出现在拍卖过程中，叫价尚未达到保留价，又在拍卖师提醒下，竞买人自动进行加价直至成交的情况。

　　相关链接——上午土拍情况可点击此处！

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  • 衢柯售许字（2018）第00033号
    碧桂园德信·时代悦城
    开 发 商：碧桂园、德信地产集团
    楼盘地址：浙西大道与衢化路交汇处
    400-890-1122 转12565
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