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衢州楼市5月备案680套:入市房源不足 房价僵持不下
衢小楼2017年06月01日 15:55 来源:衢州房产超市网
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[导读]据衢州房产超市网整理数据显示,2017年5月衢州市区共备案各类商品房680套,环比上月备案的2095套下降约67.54%,同比去年同期下降约31.31%。
据衢州房产超市网整理数据显示,2017年5月衢州市区共备案各类商品房680套,环比上月备案的2095套下降约67.54%,同比去年同期下降约31.31%。备案面积92194.92㎡,环比上月下降约64.61%,同比去年同期下降约19.82%。
在刚刚过去的5月,衢州楼市并未向大家展示出一个“红五月”该有的状态,备案数据寥寥。其实,对于目前备案出现的状况,也并非不合常理。备案数据下滑的主要原因,其实还是由于在售房源不足,购房者频频面临房源选择余地小、买不到心仪房源等情况。而在供应量偏少的情况下,本身楼市备案数据就难以上扬,因此市场并没有数据所显示的那么低迷。
但需要注意的是,若是楼市入市房源一直不足,购房者的心态也将逐步从激进转向观望。加之目前的房价也处于一个较高水平,所以,还是有不少购房者表示,目前的衢州楼市,真的不知道是否该出手去买房。
住宅备案排行
衢州市区住宅备案排行方面,位列前三的是:碧桂园德信·衢州公馆、九华碧水湾(含半山半岛项目备案)以及银湖山庄。本次住宅备案排行前三中,市本级、衢江区以及柯城区均占名额。
商业备案排行
商业备案排行方面,市本级备案的楼盘数明显多于衢江区和柯城区。不过,备案排名上,衢江区楼盘——东方广场项目位列第一,备案面积27954.16㎡,为项目中5号楼的1-19层。衢州公馆以及金融大厦排名次之。
办公备案排行
办公备案排行中,排名前三的分别是合屹大厦、印象西城以及港汇商务广场。相比住宅和商业项目的备案,办公备案量明显较少。
5月备案排行前十 |
在刚刚过去的5月,虽然有碧桂园·府前1号写字楼、半山半岛(首开共56套)、衢州公馆(加推10#楼共82户)等项目开盘或是加推,但是所推房源并不多。而今年为期4天的衢州房博会,也并未吸引到众多购房者前往。接下来的6月,金色家园项目即将迎来首开,六大地块的拍卖也将于6月13日举行。未来衢州楼市的走向,也更加让人难以捉摸。
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