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入市房源不足 衢州楼市2月上半月备案240套
衢小楼2017年02月16日 16:01 来源:衢州房产超市网
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[导读]据衢州房产超市网统计数据显示,2月上半月(2.01-2.15)衢州商品房共备案240套。
据衢州房产超市网统计数据显示,2月上半月(2.01-2.15)衢州商品房共备案240套,比1月上半月备案的296套有所减少,下降了约18.92%;备案面积24616.71㎡,相比1月上半月备案面积的27226.56㎡下降约9.59%。
今年的2月上半月,基本上和农历的正月重叠,不少购房者还在走亲访友的拜年阶段,前去售楼处看房的人并不多。加之在未有任何楼盘开盘或是加推的情况下,衢州各个区域的楼盘依旧在缓缓的去化阶段,所售的房源也大多为之前开盘未清完的部分,购房者的选择余地不大。所以,本月上半月备案量并没有呈现上扬的态势也属正常。
住宅独立风骚 商业办公备案寥寥
从住宅、商业、办公三方面的数据可以看出,住宅部分的备案量已将商业、办公甩开很多,远远高出另外两部分的备案套数。住宅部分的备案面积排名前三的分别是衢州碧桂园、上林名墅和碧桂园·府前1号,这三个楼盘的备案面积均超过2000㎡。
商业部分的备案面积排名前三的是衢州新城吾悦广场、鑫港尚城、东方广场。
而本月上半月的办公部分备案仅有三个楼盘,分别是东方广场、国金大厦和新湖城市商业广场。柯城区更是未有办公备案出现。
备案下降 购房者持观望态度
2月上半月的总备案排行榜前十中,除了衢州碧桂园备案49套、东方广场备案32套之外,其余楼盘备案都只有十几套,甚至十套不到。
今年2月仍处于春节影响下的购房缓冲期,各大楼盘在缓缓的卖,购房者也并未开始活跃。在接下来的半个月若是未有开盘或是加推的情况下,备案数据估计也不会有太大起伏。有购房者表示,由于目前房子可选择余地小,自己还没有明确到底该不该出手。不过对于即将到来的“金三”,倒是值得购房者期待的。
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